Hiša Sveta Nedelja

Novozgrajena vrstna hiša, Rakitje, 157,37 m2, S1
Načrtovana stavba je stanovanjskega namena. Sestavlja se iz 4 samostojnih stanovanjskih enot, ki so razporejene na 2 nadzemni etaži. V pritličju poleg stanovanjskih enot so predvidene 4 garaže v sklopu enot. Organizacijsko vsaka stanovanjska enota obsega pritličje in 1. nadstropje. Svetla višina etaže pritličja je 3,10 m. Svetla višina etaže nadstropja je 3,00 m.PODNO GRIJANJE Vsaka priključitev posameznega kroga podnega ogrevanja na povratnem razdelilniku je opremljena s topmetrom, ki omogoča regulacijo vsakega kroga podnega ogrevanja z nastavitvijo pretoka vode v sistemu podnega ogrevanja. Pretok tople vode v posameznem krogu podnega ogrevanja je določen v izračunu. Vsaka priključitev posameznega kroga na izhodnem razdelilniku je opremljena s termostatskim ventilom z ročno regulacijsko kapo, ki bo zamenjana s termoelektričnim pogonom. S elektrotermičnim pogonom je predregulacija zagotovljena v skladu s signalom iz sobnega termostata. Število krogov razdelilnika je odvisno od števila krogov podnega ogrevanja. Razdelilnik bo nameščen v omarico, predvideno za vgradnjo pod strop. Razdelilnik mora biti opremljen z glavnim ventilom na izhodni in povratni vodi, s čepi, s termometri ter z ročnimi odzračnimi in izpušnimi ventili. Za potrebe hlajenja prostorov bo v stavbo vgrajen split klimatski sistem v izvedbi toplotne črpalke zrak‑zrak. Pri mehanskih instalacijah je predvideno vzdrževanje naslednjih mikroklimatskih pogojev v prostorih: • Temperatura hlajenja prostorov 26 °C Transport hladilnega medija iz zunanje enote do notranjih enot bo potekal po tovarniško izoliranih bakrenih ceveh v kolutu. Instalacija odvodov kondenzata iz notranjih klimatskih enot bo izvedena s PP cevmi, ki se povežejo na zidni sifon, nato v odvod stavbe. ZUNANJA KLIMATIZACIJSKA ENOTA Zunanja enota split sistema je namenjena zunanji montaži – zaščiteno pred vremenskimi vplivi, z vgrajenim inverter kompresorjem, zrakom hlajenim kondenzatorjem in vsemi potrebnimi elementi za zaščito, nadzor in regulacijo naprave ter funkcionalno delovanje. NOTRANJE KLIMATIZACIJSKE ENOTE Notranje enote stenske izvedbe z masko so opremljene z ventilatorjem, trobriznim elektromotorjem, izmenjevalcem toplote z neposredno ekspanzijo freona ter vsemi potrebnimi elementi za zaščito, nadzor in regulacijo naprave in temperature. Fotokatalitični filter za čiščenje zraka iz titanijevega apatita odstranjuje mikroskopske delce prahu v zraku, močno odstranjuje neprijetne vonjave in pomaga pri preprečevanju razmnoževanja bakterij, virusov in mikroorganizmov, kar zagotavlja stalni dovod čistega zraka. Notranje stenske enote klimatskih naprav so opremljene z IC brezžičnimi upravljalci. OGREVALNOST KOPALNIH PROSTOROV V kopalnicah so vgrajeni električni radiatorji kot pomoč toplotnemu podnemu ogrevanju. IZBIRA TOPOLNE ČRPALKE Vir toplote za ogrevanje stavbe bo toplotna črpalka zrak‑voda. Nizkotemperaturna reverzibilna toplotna črpalka zrak‑voda, za split monoenergetske sisteme, deluje pri nizkih zunanjih temperaturah, pri zmanjšani zmogljivosti. To zagotavlja zadostno delovanje toplotne črpalke v najhladnejših podnebnih razmerah. Zunanje enote toplotnih črpalk bodo nameščene na ravni strehe stavbe, medtem ko bodo notranje enote vgrajene v stavbo, v prostor predviden za opremo za ogrevanje. Povezava med notranjo in zunanjo enoto bo preko predizoliranih bakrenih cevi s hladilnim sredstvom R32. STOLARSTVO IN KLJUČAVSTVO Zunanja okna bodo izvedena z PVC profili z prekinjenim toplotnim mostom, s trostranim low‑E IZO steklom, napolnjenim s toplotno inertnim plinom, dva stekla premazana z low‑E premazom, debelina ≥ 4+14+4+14+4 mm. Za poletno zaščito pred soncem bodo uporabljeni rolete. V pritličju bodo električni, na nadstropju običajni. Zunanja balkonska vrata (steklene stene) bodo izvedena z PVC profili z prekinjenim toplotnim mostom, s trostranim low‑E IZO steklom, napolnjenim s toplotno inertnim plinom, dva stekla premazana z low‑E premazom, debelina ≥ 4+14+4+14+4 mm. Hiše v vrsti so nameščene v Rakitju, 7 km oddaljenem od centra Zagreba. V bližini so čudovita jezera ter ostale potrebne storitve: trgovine, vrtec, šola … Lokacija je idealna, saj je dobro povezana z okolico, posameznik pa lahko uživa v zelenju in miru. S1:1. Vhodni prostor – 5,90 m2 Garaža – 18,50 m2 WC – 2,15 m2 Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica – 35,78 m2 Stopnišče – 7,20 m2 Shramba – 4,14 m2 Zaslonjena terasa (9,84x0,50) – 4,92 m2 Vrt (119,54x0,10) – 11,95 m2 Hodnik – 8,96 m2 Pralnica – 3,73 m2 Soba 1 – 15 m2 Kopalnica 1 – 3,99 m2 Soba 2 – 10,56 m2 Kopalnica 2 – 4,06 m2 Soba 3 – 10,44 m2 Terasa (14,17x0,25) – 3,54 m2 Zaslonjen vhod (4,63x0,50) – 2,32 m2 Vrt (11,03x0,10) – 1,10 m2 Parkirno mesto PM3 (12,50x0,25) – 3,13 m2 SKUPAJ: 130,41 m2 SKUPAJ VSE: 157,73 m2 Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Storitve Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebaška avenija 100 a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com