Dům Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

12 Pokoje 314 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 849.000 € 2 704 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmánový dům Sinjoretovo
Apartmánový dům v Zadaru Sinjretovo: Dobře udržované podnikání s výhledem na celé město a ostrovyV jedné z nejžádanějších lokalit v Zadaru, v klidné a slunné části Sinjretovo, je tento impozantní bytový dům, který představuje perfektní kombinaci luxusního obytného prostoru a ziskové investiční facility.
Díky již zavedenému pronájmu nabízí tato nemovitost nejen vynikající obytný prostor, ale také bezpečný zdroj příjmů s výhledem, který se táhne přes celé město a moře směrem k zadarským ostrovům.
rok, prošla kompletní a důkladnou rekonstrukcí a dnes svítí v perfektním stavu, připraven pro nové majitele, kteří budou pokračovat ve svém úspěšném příběhu.
S celkem 314 metrů čtverečních obytného prostoru na částici 277 metrů čtverečních, zařízení chytře využívá každý čtverec, který nabízí funkční uspořádání, které splňuje i ty nejnáročnější standardy.V prvním patře je prostorný byt 106 metrů čtverečních se třemi jasnými ložnicemi, ideální pro rodinné bydlení.
Byt je vybaven peletami ústředního topení, podlahovým vytápěním v koupelně a předsíni a klimatizací pro kompletní tepelný komfort po celý rok.
V podkroví jsou dva apartmány, každý s jednou ložnicí, obývacím pokojem, který se otevírá do plně vybavené kuchyně a moderní koupelny.
V přízemí jsou další dva byty, takže tento dům ideální pro turistické pronájmy s vysokým stupněm flexibility.Všechny interiéry se vyznačují vysoce kvalitním nábytkem a pečlivě vybranými detaily, zatímco kvalitní dřevo s moskytiéry poskytuje tepelnou a zvukovou izolaci a ochranu proti hmyzu.
Klimatizace jsou instalovány ve všech pokojích, a dům má také video dohled a parlafonní systém pro úplnou bezpečnost.
Jednou z největších výhod této nemovitosti je sedm parkovacích míst, rarita v této části města činí dům velmi praktický pro nájemce a hosty.
Všechny apartmány mají své vlastní pomocné měřiče pro elektřinu a vodu, což usnadňuje řízení nákladů a spravedlivé distribuce. Umístění v Sinjretovo poskytuje dokonalou rovnováhu klidu a blízkosti veškeré občanské vybavenosti od pláží a promenád podél moře k obchodům, restauracím a kulturním atrakcím.
Pohled z domu je velkolepý: to se šíří po celém Zadaru, a vzdálenost na ostrovy dělá každý západ slunce nezapomenutelný zážitek.
Tento bytový dům nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci kvalitního obytného prostoru a ziskové investice.
Ať už chcete pokračovat v úspěšném pronájmu, vytvořit rodinnou centrálu s dodatečným příjmem nebo si jednoduše užít luxusní život na nejlepší adrese v Zadaru, tato nemovitost splňuje všechny tyto sny. Kontaktujte nás pro více informací a smlouvu o hodnocení: Andrea Milak + 385 98 80 90 94Zde si nejen koupíte dům, ale také způsob života a obchodní příležitost, která již vzkvétá.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 704 €/m²
Medián podobných nabídek 2 833 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 806 €/m²–5 485 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 188 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
849.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
314 m²
Velikost pozemku
277 m²
Pokoje
12
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
324199

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 849.000 € · Cena za m²: 2 704 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 314 m² · Velikost pozemku: 277 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje