Maison Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Immeuble d'appartements Sinjoretovo
Maison d'appartements à Zadar Sinjoretovo : Une entreprise bien entretenue avec vue sur toute la ville et les îles
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Zadar, dans une partie calme et ensoleillée de Sinjoretovo, se trouve cette impressionnante maison d'appartements qui représente la combinaison parfaite d'un espace résidentiel de luxe et d'une installation d'investissement rentable.
Avec une activité locative déjà bien établie, cette propriété offre non seulement un espace de vie exceptionnel mais aussi une source de revenu sûre, avec une vue qui s'étend sur toute la ville et la mer vers les îles de Zadar.
L'année, elle a subi une rénovation complète et approfondie et aujourd'hui elle brille en parfait état, prête pour de nouveaux propriétaires qui poursuivront son histoire à succès.
Avec un total de 314 mètres carrés d'espace habitable sur une parcelle de 277 mètres carrés, l'installation exploite intelligemment chaque mètre carré, offrant une disposition fonctionnelle qui répond même aux normes les plus exigeantes.
Au premier étage se trouve un appartement spacieux de 106 mètres carrés avec trois chambres lumineuses, idéal pour un logement familial.
L'appartement est équipé de chauffage central à pellets, de chauffage au sol dans la salle de bain et le couloir et de la climatisation pour un confort thermique complet toute l'année.
Dans les combles se trouvent deux appartements, chacun avec une chambre, un salon ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne.
Au rez-de-chaussée, il y a deux autres appartements, ce qui rend cette maison parfaite pour des locations touristiques avec un haut degré de flexibilité.
Tous les intérieurs se caractérisent par un mobilier de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés, tandis que la menuiserie de qualité avec moustiquaires assure une isolation thermique et acoustique ainsi qu'une protection contre les insectes.
Des climatiseurs sont installés dans toutes les pièces, et la maison dispose également de vidéosurveillance et d'un système d'interphone pour une sécurité totale.
L'un des plus grands avantages de cette propriété est les sept places de parking, une rareté dans cette partie de la ville qui rend la maison extrêmement pratique pour les locataires et les invités.
Tous les appartements ont leurs propres compteurs auxiliaires pour l'électricité et l'eau, facilitant la gestion des coûts et une répartition équitable.
L'emplacement à Sinjoretovo offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes les commodités de la ville, des plages et des promenades le long de la mer aux magasins, restaurants et attractions culturelles.
La vue depuis la maison est spectaculaire : elle s'étend sur tout Zadar, et la distance aux îles rend chaque coucher de soleil une expérience inoubliable.
Cette maison d'appartements offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace de vie de qualité et d'investissement rentable.
Que vous souhaitiez poursuivre une activité locative réussie, créer un quartier familial avec des revenus supplémentaires ou simplement profiter d'une vie luxueuse à la meilleure adresse de Zadar, cette propriété réalise tous ces rêves.
Contactez-nous pour plus d'informations et un accord de visite :
Andrea Milak
+385 98 80 90 94
Ici, vous n'achetez pas seulement une maison mais aussi un mode de vie, et une opportunité d'affaires déjà florissante.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
495 000 € · 348 m²
1 422 €/m²
Similarité 89 %
Zadar
859 000 € · 300 m²
2 863 €/m²
Similarité 81 %
Zadar
2 150 000 € · 290 m²
7 414 €/m²
Similarité 80 %
Zadar
560 000 € · 295 m²
1 898 €/m²
Similarité 79 %
Zadar
3 250 000 € · 310 m²
10 484 €/m²
Similarité 76 %
Zadar
560 000 € · 285 m²
1 965 €/m²
Similarité 76 %
Zadar
349 000 € · 283 m²
1 233 €/m²
Similarité 76 %
Zadar
470 000 € · 272 m²
1 728 €/m²
Similarité 76 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 849 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 314 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324199
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 849 000 € · Prix au m²: 2 704 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 314 m² · Superficie du terrain: 277 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
