Dům Vrsi

Popis nemovitosti

Vrsi – rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami!!
Vrsi rodinný dům se dvěma obytnými jednotkami!!
Dům na prodej v klidné části Vrsi, nedaleko Nin a Zadar, ideální pro rodinný život nebo turistické nájemné.
Dům má 167 m2 hrubou (135 m2 netto) obývací prostor a funkční uspořádání, které zahrnuje:
5 ložnice
2 denní pobyt
2 kuchyně
2 koupelny + WC navíc
prostorný dvůr a hlídaná parkovací místa
krytá terasa s výhledem na moře
Nemovitost se nachází na 1,300 m od moře, zatímco mateřská škola, škola, obchody a veškerá důležitá občanská vybavenost jsou vzdáleny pouze 350 m, což je velmi praktické pro každodenní život, ale také velmi atraktivní pro turistické pronájmy.
Klidná lokalita, dobré spojení s Nin a Zadar a funkční uspořádání prostor, aby tento dům vynikající investiční příležitost, ať už pro bydlení, dovolenou nebo bezpečné příjmy z pronájmu.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 370 €/m²

Medián podobných nabídek 3 636 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 234 €/m²–4 849 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrsi 320 000 € · 132 m² 2 424 €/m² Podobnost 98 % VRSI 645 000 € · 133 m² 4 850 €/m² Podobnost 94 % VRSI 645 000 € · 131 m² 4 924 €/m² Podobnost 87 % VRSI 410 000 € · 150 m² 2 733 €/m² Podobnost 84 % VRSI 325 000 € · 150 m² 2 167 €/m² Podobnost 84 % VRSI 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnost 84 % VRSI 930 000 € · 121 m² 7 686 €/m² Podobnost 80 % VRSI 600 000 € · 164 m² 3 659 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 080 € Podle sazby obce Vrsi pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrsi

Okres

Vrsi

Župa

Zadarska

PSČ

23235

Obytná plocha

135 m²

Velikost pozemku

71 m²

Pokoje

7

Ložnice

5

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

1 300 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

352546

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 2 370 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsi

Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.

Počet obyvatel: 2 045

Zdroj: Wikipedia