Maison Vrsi

Description du bien

Vrsi – maison familiale avec deux unités résidentielles !!
Vrsi une maison familiale avec deux unités résidentielles!! Maison à vendre dans un quartier calme de Vrsi, à proximité de Nin et Zadar, idéale pour la vie de famille ou la location touristique. La maison dispose d'une surface habitable brute de 167 m2 (135 m2 net) et d'un agencement fonctionnel comprenant : 5 chambres 2 séjours 2 cuisines 2 salles de bains + toilettes supplémentaires grand jardin et places de parking sécurisées terrasse couverte avec vue sur la mer La propriété se trouve à 1 300 m de la mer, tandis que la maternelle, l'école, les commerces et toutes les commodités importantes ne sont qu'à 350 m, ce qui la rend extrêmement pratique au quotidien, mais aussi très attrayante pour les locations touristiques. Un emplacement calme, une bonne liaison avec Nin et Zadar et un agencement fonctionnel des locaux font de cette maison une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour le logement, les vacances ou un revenu locatif sécurisé. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 E‑mail : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 370 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 636 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 234 €/m²–4 849 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 080 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

135 m²

Superficie du terrain

71 m²

Chambres

7

Chambres

5

Salles de bain

2

Toilettes

1

Distance de la mer

1 300 m

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

352546

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 370 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia