Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům Vir, 190m2
VIR - Dům se 4 apartmány na prodej jen 80m od moře.
V přízemí jsou dva jednopokojové apartmány skládající se z kuchyně s jídelnou, jedné ložnice a koupelny. Apartmány v přízemí mají také krytou terasu.
V prvním patře jsou dva byty, z nichž jeden je jednopokojový a druhý dvoupokojový. Dvoupokojový apartmán se skládá z kuchyně s jídelnou, dvou ložnic a koupelny a prostorné terasy. Jednopokojový apartmán se skládá z kuchyně s jídelnou, jedné ložnice a koupelny a má částečně krytou terasu.
Veškeré potřebné zázemí pro pobyt se nachází do 500m
Dokumentace je v pořádku.
Ostrov Vir obohacuje během turistické sezóny velké společenské a zábavní programy, pro každého něco zajímavého. Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou známé křišťálově modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je vzdálené cca. 25 km a letiště Zadar cca. 32 km. Nedaleko se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami, stejně jako písečná pláž Kraljičina.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 394 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 966 €/m²–2 865 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 850 000 € · 191 m² 4 450 €/m² Podobnost 99 % Vir 450 000 € · 188 m² 2 394 €/m² Podobnost 93 % VIR 350 000 € · 178 m² 1 966 €/m² Podobnost 93 % VIR 490 000 € · 187 m² 2 620 €/m² Podobnost 93 % VIR 230 000 € · 185 m² 1 243 €/m² Podobnost 92 % VIR 420 000 € · 199 m² 2 111 €/m² Podobnost 89 % VIR 650 000 € · 202 m² 3 218 €/m² Podobnost 87 % VIR 500 000 € · 212 m² 2 358 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 520 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

190 m²

Velikost pozemku

208 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

54861

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 190 m² · Velikost pozemku: 208 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia