Maison Vir

Description du bien

Maison Vir, 190m2
VIR - Maison avec 4 appartements à vendre à seulement 80m de la mer.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements d'une pièce comprenant une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bain. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'une terrasse couverte.
Au premier étage se trouvent deux appartements, l'un avec une chambre, l'autre avec deux chambres. L'appartement de deux chambres comprend une cuisine avec salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse. L'appartement d'une chambre comprend également une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse partiellement couverte.
Toutes les commodités nécessaires à votre séjour sont situées dans un rayon de 500m.
Documentation en ordre.
L'île de Vir offre un large éventail de programmes sociaux et de divertissements pendant la saison touristique, avec des activités pour tous les goûts. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques comme les célèbres plages de sable cristallin de Saharun, Kornati, Telašćica, etc. La ville de Zadar est à environ 25 km et son aéroport à environ 32 km. À proximité se trouvent la ville de Nin, riche en sites historiques, et la plage de sable de la Reine.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 367 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 021 €/m²–2 953 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 520 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

208 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

54861

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 208 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia