Dům Vir

Popis nemovitosti

Zadar - vir, dům na prodej 143 m2, nový, bazén, lokalita!!!
Zadar - Vir (Straža), dvoupodlažní dům na prodej s obytnou plochou 143 m2 a zahradou 206 m2, rok výstavby 2022, kvalitní stavba, cihlový dům (beton, cihla), tloušťka tepelné izolace 10 cm, kvalitní keramika atd...
.
Skládá se z přízemí a prvního patra:
- přízemí: jedna ložnice, obývací pokoj + kuchyň + jídelna, koupelna, komora a terasa.
- patro: dvě ložnice, dvě koupelny a komora.
.
Nachází se ve výborné lokalitě, 350 m od moře a pláže, 560 m od pláže Miljkovica, 1000 m od centra Vir, v blízkosti obchodů, kaváren, restaurací a všech dalších zařízení nezbytných pro příjemnou dovolenou!!!
.
Má několik parkovacích míst.
.
V domě jsou klimatizace v každé místnosti, dále podlahové vytápění a komín.
.
Dokumentace je v pořádku.
Kód objektu: iro-38895
Energetická třída: A

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 420 €/m²

Medián podobných nabídek 2 985 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 569 €/m²–3 309 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnost 100 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 100 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 100 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 100 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnost 100 % Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 95 % VIR 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 144 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

346.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

143 m²

Velikost pozemku

206 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

54433

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 346.000 € · Cena za m²: 2 420 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m² · Velikost pozemku: 206 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia