Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

4 Sobe 143 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 346 000 € 2 420 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - vir, house for sale 143 m2, new, swimming pool, location!!!
Zadar - Vir (Straža), prodaje se dvojna kuća katnica od 143 m2 stambene površine i 206 m2 okućnice izgrađena 2022 godine, kvalitetna gradnja, zidana kuća (beton, opeka), debljina termoizolacije 10 cm, kvalitetna keramika, itd...
.
Sastoji se od prizemlja i kata:
- prizemlje: jedna spavaća soba, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, kupaonica, spremište i terasa.
- kat: dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostava.
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 350 m udaljen aod mora i plaže, 560 m od plaže Miljkovica, 1000m od centa Vira, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje više parkirnih mjesta.
.
Kuća posjeduje klima uređaje u svakoj prostoriji te podno grijanje i dimnjak.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-38895
Energetska klasa: A

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 420 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 917 €/m²

Razlika od medijana -17,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 465 €/m²–3 287 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Sličnost 100 %

Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Sličnost 100 %

Vir 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Sličnost 100 %

Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Sličnost 98 %

Vir 279 000 € · 148 m² 1 885 €/m² Sličnost 96 %

Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Sličnost 95 %

Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 144 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 346 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 143 m²
Površina zemljišta: 206 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 54433

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 346 000 € · Cijena po m²: 2 420 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 143 m² · Površina zemljišta: 206 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia