Dům Vir

Popis nemovitosti

VIR - Apartmánový dům 200 metrů od pláže!!
VYNIKAJÍCÍ INVESTICE NA VIRU DŮM S 4 APARTMANY + DODATEČNÝ DOMEČEK, 200 m OD MOŘE! Hledáte nemovitost, která spojuje klid, lokaci, potenciál pro výdělek a komfort? Tento dům na Viru nabízí vše to a více! - HLAVNÍ DŮM celková plocha 204 m², rozdělený na 4 plně vybavené apartmány, ideální pro pronájem nebo větší rodinu. - DODATEČNÝ DOMEČEK o rozloze 40 m², perfektní jako samostatný apartmán, hostinský domek nebo soukromá oáza. - POHRÁDKA rozlohy 607 m², upravená, s velkým potenciálem pro další zařízení (bazén, gril, zahrada...). - PARKING & GARAŽ zajištěné místo pro minimálně 5 vozidel + uzavřená garáž. - LOKACE pouhých 200 metrů od moře! - Obchod: 500 m - Lékárna, doktor, škola a školka: do 1 km PROČ JE TO PRAVÁ PŘÍLEŽITOST? - Vytížený pronájem připravený na turistickou sezónu - Atraktivní mikrolokace, klidná zóna, a blízko všeho - Velká zahrada a dodatečný domeček vzácnost na trhu - Možnost rychlé návratnosti investice skrze turismus - Nepropásněte tuto příležitost! Kontaktujte nás ihned a zjistěte více, investice do budoucnosti začíná zde!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 279 €/m²

Medián podobných nabídek 2 124 €/m²

Rozdíl proti mediánu +54,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 817 €/m²–2 938 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 465 000 € · 240 m² 1 938 €/m² Podobnost 91 % VIR 495 000 € · 235 m² 2 106 €/m² Podobnost 89 % VIR 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobnost 87 % VIR 480 000 € · 226 m² 2 124 €/m² Podobnost 85 % Vir 595 000 € · 238 m² 2 500 €/m² Podobnost 85 % Vir 860 000 € · 249 m² 3 454 €/m² Podobnost 84 % VIR 420 000 € · 220 m² 1 909 €/m² Podobnost 83 % VIR 549 000 € · 219 m² 2 507 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 952 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

244 m²

Pokoje

13

Ložnice

8

Koupelny

4

Toalety

4

Garáž

1

ID inzerátu

366795

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 279 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 244 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Ložnice: 8 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia