Dům Vir

ZADAR OKOLÍ- Dům s bazénem v luxusním resortu
VILA S PRIVÁTNÍM BAZÉNEM V TURISTICKÉM RESORTU NA VIRU – 4 HVĚZDIČKY, BLÍZKO ZADRA Na ostrově Viru, nedaleko Zadra, se nachází atraktivní rekreační dům s privátním bazénem, který leží v uzavřeném a kompletně upraveném turistickém komplexu s kategorií 4 hvězdičky. Vila představuje výbornou příležitost pro kupce, který si přeje vlastní nemovitost na Jadranu, s možností využívat četné služby a výhody, které resort nabízí svým hostům. Zvláštní výhodou je, že každá vila je samostatnou patrovou jednotkou a daný dům lze koupit jako samostatnou nemovitost. VILA S PRIVÁTNÍM BAZÉNEM Dům je určen pro pohodlný pobyt 4–6 osob a denní část o rozloze přibližně 85 m² je funkčně uspořádána a skládá se z: prostorného obývacího pokoje s jídelnou, plně vybavené kuchyně, dvou ložnic s manželskými postelemi, dvou koupelen se sprchovými kouty, samostatného WC, rozkládací pohovky pro dvě osoby Z obývacího pokoje vede vstup na prostornou, zařízenou a krytou terasu o rozloze 18 m² s výhledem na privátní bazén. Vila má vlastní upravený dvůr o rozloze přibližně 250 m², ve kterém se nachází privátní bazén vybavený venkovní sprchou, lehátky a slunečníky. Dům je kompletně zařízený a připravený k užívání nebo turistickému pronájmu. OPRAVENOST Vila je vybavena vším potřebným pro příjemný pobyt a turistický provoz: Wi‑Fi internet Klimatizační zařízení Topení Plně vybavená kuchyně Myčka nádobí Pračka a sušička LCD televize Čajová a kávová konvice Venkovní prostor pro stolování Zahradní nábytek Gril Dětská postýlka a vysoká židle Privátní bazén Venkovní sprcha Lehátka a slunečníky Privátní parkování Pojištění a kontrolovaný přístup VÝHODY TURISTICKÉHO RESORTU Koupí této vily získá vlastník nemovitost v uzavřeném turistickém komplexu, který hostům nabízí řadu doplňkových služeb. V rámci resortu jsou k dispozici: Restaurace Wellness & Spa centrum Sauna Jacuzzi Fitness centrum Upravené zahrady a terasy Sportovní hřiště pro malý fotbal a basketbal Dětské hřiště Vodní atrakce a tobogány Sluneční pláže BBQ zařízení Tento koncept umožňuje vlastníkovi mít vlastní soukromou vilu s bazénem a zároveň využívat výhody a služby již organizovaného turistického resortu. UZAVŘENÝ RESORT A SOUKROMÍ Vila se nachází v uzavřeném a oploceném komplexu, který zahrnuje více samostatných rekreačních domů, soukromé bazény a centrální služby. Komplex se rozkládá na celkové ploše 4 328 m² a projekt byl postaven v roce 2021. Každý dům má vlastní parkování, 2 venkovní parkovací místa, zatímco v rámci komplexu je celkem přibližně 30 venkovních parkovacích míst. LOKACE Ostrov Vir je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací zadarského regionu, známý krásnými plážemi, čistým mořem a rozvinutou turistickou infrastrukturou. Vila se nachází na atraktivní lokaci s mořem vzdáleným přibližně 400 m vzdušnou čarou na jih a na severní straně je vzdálenost přibližně 1 100 m vzdušnou čarou. Blízkost Zadra je další výhodou pro vlastníky, kteří chtějí mít nemovitost u moře a zároveň být dobře spojeni s městem a letištěm. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Vila je zvláště zajímavá jako nemovitost pro turistický pronájem díky privátnímu bazénu, vlastní venkovní ploše, kategorizaci resortu 4 hvězdičky a mnoha službám dostupným v rámci komplexu. Současně může představovat vynikající volbu pro rodinu, která si přeje vlastní rekreační dům na Jadranu s doplňkovými službami jako wellness, restaurace, fitness a sportovní zařízení. Základní informace: Rozloha vily: od 305 m² do 411 m², v závislosti na konkrétním domě Obývací část: přibližně 85 m² Krytá terasa: 18 m² Dvůr: přibližně 350 m² (orientační velikost parcely) Privátní bazén 2 venkovní parkovací místa Novostavba Rok výstavby: 2021. Energetický certifikát: A+ Městská vodovodní síť Městská kanalizace Kompletně zařízený Kategorizace resortu: 4 hvězdičky Řádná dokumentace – stavební a užívací povolení CENA VILY: 399.000 € Tato vila představuje vzácnou příležitost k zakoupení vlastního domu s privátním bazénem v organizovaném turistickém resortu, s možností využívat bohaté služby komplexu a potenciálu získat příjem z turistického pronájmu. Pro více informací, dokumentaci a domluvu na soukromé prohlídce: Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E‑mail: [email protected]