Hiša Vir

ZADAR OKOLICA- Hiša s bazenom v luksuznem resortu
VILA S PRIVATNIM BAZENOM V TURISTIČNEM RESORTU NA VIRU – 4 ZVEZDICE, BLIZINA ZADRA Na otoku Viru, v bližini Zadra, se nahaja atraktivna počitniška hiša s privatnim bazenom, ki se nahaja znotraj zaprt in popolnoma urejenega turističnega kompleksa, kategoriziranega s 4 zvezdicami. Vila predstavlja odlično priložnost za kupca, ki želi lastno nepremičnino na Jadranu, z možnostjo uporabe številnih vsebin in ugodnosti, ki jih resort nudi svojim gostom. Posebna prednost je, da je vsaka vila ločna etažna enota, predmetna hiša pa se lahko kupi kot samostojna nepremičnina. VILA S PRIVATNIM BAZENOM Hiša je namenjena udobnemu bivanju 4–6 oseb, dnevni del površine približno 85 m² je funkcionalno organiziran in sestavljen iz: prostornega dnevnega prostora s jedilnico, popolnoma opremljene kuhinje, dveh spalnic z zakonsko posteljo, dveh kopalnic s tuš kabinami, ločenega WC-ja, raztegljivega kavča za dve osebi Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno, opremljeno in pokrito teraso površine 18 m², s pogledom na privatni bazen. Vila ima lastno urejeno dvorišče površine približno 250 m², v katerem se nahaja privatni bazen opremljen z zunanjim tušem, ležalniki in sončnimi senčniki. Hiša je popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo ali turistični najem. OPREMLJENOST Vila je opremljena s vsem potrebnim za prijeten bivanje in turistično poslovanje: Wi-Fi internet Klimatske naprave Ogrevanje Popolnoma opremljena kuhinja Pomivalni stroj Pralni stroj in sušilnik Flat-screen TV Stroj za čaj in kavo Zunanji prostor za obedovanje Vrtninsko pohištvo Žar Otroški ležaj in visoka stolica Privatni bazen Zunanji tuš Ležalniki in sončni senčniki Privatni parkirišče Zavarovanje in kontroliran dostop PREDNOSTI TURISTIČNEGA RESORTA Z nakupom te vile lastnik pridobi nepremičnino znotraj zaprtega turističnega kompleksa, ki gostom nudi številne dodatne vsebine. V sklopu resorta so na voljo: Restavracija Wellness & Spa center Sauna Jacuzzi Fitnes center Urejeni vrtovi in terase Športno igrišče za mali nogomet in košarko Otroško igrišče Vodene vsebine in tobogani Sončna mesta BBQ vsebine Tak koncept omogoča lastniku, da ima lastno zasebno vilo s bazenom, hkrati pa lahko uporablja prednosti in vsebine že organiziranega turističnega resorta. ZAPRTI RESORT IN ZASEBNOST Vila se nahaja znotraj zaprt in ograjen kompleks, ki obsega več zasebnih počitniških hiš, privatne bazene in centralne vsebine. Kompleks se razprostira na skupni površini 4.328 m², projekt pa je zgrajen leta 2021. leta. Vsaka hiša ima lastno parkirišče, 2 zunanji parkirni mesti, medtem ko se v kompleksu nahaja skupno približno 30 zunanjih parkirnih mest. LOKACIJA Otok Vir je ena izmed bolj priljubljenih turističnih destinacij zadarskega območja, znana po čudovitih plažah, čistem morju in razvitih turističnih infrastrukturi. Vila se nahaja na atraktivni lokaciji z morjem, oddaljenim približno 400 m po zračnem liniji na južni strani, medtem ko je na severni strani oddaljenost približno 1.100 m po zračnem liniji. Bližina Zadra je dodatna prednost za lastnike, ki želijo imeti nepremičnino na morju, hkrati pa biti dobro povezani z mestom in letališčem. INVESTICIJSKI POTENCIJAL Vila je posebej zanimiva kot nepremičnina za turistični najem, zahvaljujoč privatnemu bazenu, lastnemu zunanjemu prostoru, kategorizaciji resorta s 4 zvezdicami in številnim vsebinam, ki so na voljo v kompleksu. Hkrati lahko predstavlja odlično izbiro za družino, ki želi lastno počitniško hišo na Jadranu z dodatnimi vsebinami, kot so wellness, restavracija, fitnes in športne vsebine. Osnovne informacije: Površina vile: od 305 m² do 411 m², odvisno od predmetne hiše Dnevni bivalni del: približno 85 m² Pokrita terasa: 18 m² Dvorišče: približno 350 m² (okvirna velikost parcele ) Privatni bazen 2 zunanji parkirni mesti Novogradnja Leto izgradnje: 2021. Energetski certifikat