Dům Vir

Vir – luxusní dům s bazénem a střešní terasou!!
Vir luxusní dům s bazénem a střešní terasou!!
V atraktivní lokalitě na jižní straně ostrova Vir (část Torovi), moderní rodinný dům špičkové konstrukce s vlastním bazénem a prostornou střešní terasou je na prodej.
Nemovitost je ideální pro rodinný život nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Základní informace:
* Plocha pozemku: cca 335340 m2
* Čistá užitná plocha domu: cca 143148 m2
* Střešní terasa (průchodová střecha): 66,02 m2
* Bazén: 24,84 m2
* Dokumentace úhledné povolení k použití
* Okamžitě se přesuneme
* Dva téměř identické domy k dispozici
Hlavní výhody:
* výhled na moře ze všech pokojů
* Soukromá střešní terasa s panoramatem
* vlastní bazén s prostorem na opalování
* 3 ložnice s vlastní koupelnou
* podlahové vytápění + klimatizace ve všech pokojích
* klidná a vyhledávaná mikrolokace
* Vynikající potenciál pro turistické pronájmy
Rozvržení se čtverci:
přízemní síť 61,00 m2
* Obývací pokoj + kuchyň + jídelna: 39,93 m2
* Chodba: 2,98 m2
* WC: 3,39 m2
* Krytý vchod: 7.79 m2 (účetní 3.89 m2)
* Krytá terasa: 12,98 m2 (účetní 6,49 m2)
* Schodiště: 4,31 m2
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu a bazén.
Článek 1
podlahová síť 60,94 m2
* ložnice 14,92 m2
* koupelna 3,83 m2
* ložnice 14,92 m2
* koupelna 3,83 m2
* ložnice 13,21 m2
* koupelna 3,06 m2
* chodba 7,17 m2
Všechny pokoje mají výhled na moře.
Střešní terasa (2.
podlahy) - 20,77 m2
Průchodová střecha: 66,02 m2 (účetní 16,50 m2)
Chodba a výstup na střechu: 4,26 m2
Ideální pro obývací pokoj, jacuzzi nebo letní kuchyně s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy.
Vybavení a technické vlastnosti:
* podlahové vytápění (obývací pokoj, kuchyň, koupelna)
* klimatizace ve všech pokojích
* PVC truhlářství s elektrickými zvedáky
* fasáda 12 cm vynikající tepelná izolace
* příprava tepelného čerpadla pro bazén
* příprava na video dohled
* nádrž na vodu 10,000 L
* septik + příprava na spojení s městem
* přípojka elektřiny
Investiční potenciál
Díky své jižní orientaci, výhledu na moře z každého pokoje a modernímu vybavení představuje dům vynikající příležitost pro luxusní turistický pronájem nebo jako soukromá rezidence u moře.
Vir je populární ostrov v Zadarské župě, asi 25 km od Zadaru.
S pevninou je spojen mostem, takže je snadno dostupný autem bez přívozu.
Je známá pro svou rodinnou turistiku, četné apartmány a cenově dostupnější ceny ve srovnání s elitními jadranskými destinacemi.
V létě je velmi živé a plné turistů, zatímco v zimě je klid.
Pro majitele nemovitostí Vir může být zajímavé vzhledem k dobré poptávce v sezóně, ale člověk by měl počítat se silnou konkurencí a výraznou sezónností.
Property Orderly 1/1.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]