Dům Vir

Popis nemovitosti

Moderní dům u moře!
Moderní zařízený dvojdům na ostrově Vir na prodej.
Dům je 90 m od moře a skládá se z přízemí, prvního a druhého patra.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, koupelna, komora a krytá terasa.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní šatnu 7m2 a východ na krytou terasu a koupelnu. Dále vedou schody do druhého patra kde je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a prostorná terasa 16,70 m2.
Na terase je letní kuchyně s grilem a je zde možnost instalace jacuzzi.
Všechny ložnice a obývací pokoj budou klimatizovány.
V každém patře bude instalováno elektrické podlahové vytápění napojené na WI-FI.
Byla instalována antracitová truhlárna s elektrickými roletami.
Dům bude postaven z kvalitních materiálů.
Má dvě parkovací místa
Terasy nabízejí nerušený výhled na moře, všechny domy v okolí jsou jednopodlažní.
Obchody, restaurace a další potřebné vybavení se nachází v bezprostřední blízkosti.
Plánované dokončení stavby je červen 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 963 €/m²

Medián podobných nabídek 2 867 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 254 €/m²–3 343 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 247 160 € · 164 m² 1 507 €/m² Podobnost 99 % VIR 490 000 € · 160 m² 3 063 €/m² Podobnost 95 % VIR 410 000 € · 160 m² 2 563 €/m² Podobnost 94 % VIR 720 000 € · 166 m² 4 337 €/m² Podobnost 93 % VIR 320 000 € · 159 m² 2 013 €/m² Podobnost 91 % VIR 495 000 € · 155 m² 3 194 €/m² Podobnost 91 % VIR 350 000 € · 164 m² 2 134 €/m² Podobnost 90 % VIR 490 000 € · 162 m² 3 025 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 296 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

162 m²

Velikost pozemku

165 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

226986

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 963 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 162 m² · Velikost pozemku: 165 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia