Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

4 Sobe 162 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 480 000 € 2 963 €/m²

Opis nekretnine

Moderna kuĆa kraj mora!
Prodaje se moderno uređena dvojna kuća na otoku Viru.
Kuća je udaljena 90m od mora, a sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, ostava i natkrivena terasa.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe od kojih jedna ima svoju garderobu od 7m2 te izlaz na natkrivenu terasu i kupaonicu. Nadalje, stepenice vode na drugu etažu gdje se nalazi glavna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i prostranom terasom od 16,70 m2.
Na terasi se nalazi ljetna kuhinja s roštiljem, a postoji mogućnost ugradnje jacuzzija.
Sve spavaće sobe i dnevni boravak biti će klimatizirani.
Na svakoj etaži će biti postavljeno električno podno grijanje spojeno na WI-FI.
Postavljena je antracit stolarija sa električnim roletama.
Kuća će biti izgrađena od visokokvalitetnih materijala.
Pripadaju joj dva parkirna mjesta
Sa terasa se pruža neometan pogled na more, sve kuće u okolini su prizemnice.
Trgovine, restorani i ostali potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.
Planirani završetak izgradnje je 06.2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 963 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 867 €/m²

Razlika od medijana +3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 254 €/m²–3 343 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 247 160 € · 164 m² 1 507 €/m² Sličnost 99 %

VIR 490 000 € · 160 m² 3 063 €/m² Sličnost 95 %

VIR 410 000 € · 160 m² 2 563 €/m² Sličnost 94 %

VIR 720 000 € · 166 m² 4 337 €/m² Sličnost 93 %

VIR 320 000 € · 159 m² 2 013 €/m² Sličnost 91 %

VIR 495 000 € · 155 m² 3 194 €/m² Sličnost 91 %

VIR 350 000 € · 164 m² 2 134 €/m² Sličnost 90 %

VIR 490 000 € · 162 m² 3 025 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 296 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 480 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 162 m²
Površina zemljišta: 165 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 226986

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 2 963 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 162 m² · Površina zemljišta: 165 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia