Dům Sukošan
Na prodej · Sukošan · Zadarska
Popis nemovitosti
SUKOŠAN - Luxusní vila s bazénem - 80 m od pláže
LUXUSNÍ VILA SUKOŠAN S BAZÉNEM – 80 M OD MOŘE, VÝHLED NA MOŘE, 300 m²
Na výjimečné lokalitě v Sukošanu, pouhých 80 metrů od moře, se prodává luxusní moderní vila s bazénem, výhledem na moře a prostornými terasami.
Nemovitost představuje spojení současné architektury, velkých otevřených prostor, soukromí a bezprostřední blízkosti moře.
Vila disponuje přibližně 250 m² obytné části a 300 m² celkové plochy a je umístěna na pozemku o rozloze 611 m².
Pozemek má plochu přibližně 380 m².
Nemovitost má 4 prostorné ložnice, 4 koupelny a další WC, velký open space denní prostor, více teras, soukromý bazén o rozloze 32 m² a střešní terasu, na kterou se přistupuje z hlavní ložnice.
Zvláštní hodnotu této luxusní vily v Sukošanu představují velké terasy a otevřené prostory s výhledem na moře a vzdáleností od moře pouhých 80 metrů .
PŘÍZEMÍ – DENNÍ ČÁST, BAZÉN A VELKÉ TERASY
Srdce vily se nachází v přízemí, kde je navržen impozantní open space prostor spojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj.
Výpis ploch přízemí:
Kuchyně + jídelna + obývací pokoj – 54,30 m²
Domácnost – 8,80 m²
WC – 1,80 m²
Vstupní prostor – 5,58 m²
Vchod – 2,08 m²
Schodiště – 2,31 m²
Zadní terasa – 21,17 m²
Krytá terasa – 62,26 m²
Další krytá terasa – 38,97 m²
Bazén – 32,00 m²
Velké skleněné plochy a propojení interiéru s venkovním prostorem vytvářejí pocit otevřenosti, zatímco prostorné kryté terasy umožňují vytvoření více zón pro stolování, slunění a setkávání u bazénu.
PRVNÍ PATRO – TŘI LOŽNICE A TŘI KOUPELNĚ
První patro je navrženo jako soukromá spací zóna se třemi velkými ložnicemi a třemi koupelnami.
Výpis ploch prvního patra:
Ložnice 01 – 26,15 m²
Koupelna 01 – 5,36 m²
Koupelna 02 – 5,73 m²
Ložnice 02 – 17,54 m²
Ložnice 03 – 17,46 m²
Koupelna 03 – 5,85 m²
Chodba – 11,97 m²
Schodiště – 5,35 m²
Terasa – 39,76 m²
Všechny tři ložnice jsou mimořádně komfortní a velká terasa dále spojuje vnitřní prostor se středomořským ambiancem a výhledem na okolí a moře.
HORNÍ PATRO – MASTER SUITE, JACUZZI A STŘECHOVÉ TERASY
Jeden z nejatraktivnějších částí vily se nachází v horním patře, kde je navržena další ložnice s vlastní koupelnou a dvě velké střešní terasy.
Výpis ploch podle půdorysu:
Ložnice 04 – 19,82 m²
Koupelna 04 – 6,11 m²
Předsíň – 2,59 m²
Schodiště – 4,47 m²
Střešní terasa 01 – 74,63 m²
Střešní terasa 02 – 29,62 m²
Na velké střešní terase je předpřipraven jacuzzi, čímž je vytvořena exkluzivní soukromá zóna pro odpočinek a užívání si výhledu na moře.
Dvě střešní terasy dohromady mají více než 100 m² skutečné plochy, což tomuto prostoru dává výjimečný potenciál pro lounge zónu, sluneční terasu a večerní setkání.
BAZÉN, POZEMEK A PARKOVÁNÍ
Vila se nachází na pozemku o rozloze 611 m², zatímco plocha zahrady a pozemku činí přibližně 380 m².
Na parcele jsou zajištěna 3 venkovní parkovací místa.
VYSOKÝ STANDARD STAVBY A VYBAVENÍ
Vila je navržena jako moderní luxusní novostavba pro celoroční užívání.
Topení je prostřednictvím elektrického podlahového vytápění, s klimatizací v každé místnosti.
Energetický certifikát nemovitosti je A+.
Vila je napojena na městskou vodovodní síť, zatímco odvodnění je řešeno pomocí biojamy.
Nemovitost se prodává zařízena.
Rok výstavby je 2026.
Stavební povolení a výpis z katastru jsou k dispozici, přičemž podle poskytnutých informací je užívací povolení ve fázi vyřizování.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
Lokalita: Sukošan – okolí Zadaru
Obytná plocha: cca 250 m²
Celková plocha: cca 300 m²
Plocha pozemku: 611 m²
Bazén: 32 m²
Střešní terasy: 104,25 m²
Vzdálenost od moře: cca 80 m
Parkovací místa: 3 venkovní parkovací místa
Topení: elektrické podlahové vytápění
Chlazení: klimatizace v každé místnosti
Energetický certifikát: A+
LUXUSNÍ VILA V SUKOŠANU, POUZE 80 METRŮ OD MOŘE
Sukošan je jednou z nejoblíbenějších lokalit zadarské oblasti pro nákup luxusních nemovitostí u moře.
Blízkost Zadaru, atraktivní pobřeží, přístavy a četné pláže ho činí vynikající volbou pro vlastní dovolenou, celoroční bydlení nebo investici do turistické nemovitosti vysoké kategorie.
Tato luxusní vila s bazénem v Sukošanu se zvláště vyznačuje vzdáleností od moře pouhých 80 metrů, výhledem na moře, čtyřmi ložnicemi, soukromým bazénem, velkými terasami a střešní terasou s jacuzzi.
Jedná se o nemovitost určenou kupcům, kteří hledají moderní vilu u moře v Chorvatsku, s velkým množstvím venkovního prostoru a vysokou úrovní soukromí, v bezprostřední blízkosti Zadaru.
Pro další informace, půdorysy, dokumentaci a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti:
Prestige Invest Croatia
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
Doplňující informace
- Cena
- Cena na dotaz
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Sukošan
- Okres
- Sukošan
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23206
- Obytná plocha
- 300 m²
- Velikost pozemku
- 380 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 80 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362108
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena na dotaz
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 380 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 80 m
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Sukošan
Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.
Počet obyvatel: 4 665
Zdroj: Wikipedia
