Maison Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

5 Chambres 300 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé Prix sur demande

Description du bien

SUKOŠAN - Villa de luxe avec piscine - à 80m de la plage
VILLA DE LUXE À SUKOŠAN AVEC PISCINE – 80 M DU MER, VUE SUR LA MER, 300 m² Dans un emplacement exceptionnel à Sukošan, à seulement 80 mètres de la mer, se vend une villa moderne de luxe avec piscine, vue sur la mer et vastes terrasses. Le bien représente une combinaison d'architecture contemporaine, de grands espaces ouverts, d'intimité et de proximité immédiate de la mer. La villa dispose d'environ 250 m² de surface habitable et de 300 m² de surface totale, et est implantée sur un terrain de 611 m². Le jardin a une superficie d'environ 380 m². Le bien comprend 4 spacieuses chambres, 4 salles de bains et un WC supplémentaire, un grand espace de vie ouvert, plusieurs terrasses, une piscine privée de 32 m² ainsi qu'une terrasse sur le toit accessible depuis la suite parentale. La valeur particulière de cette villa de luxe à Sukošan réside dans ses grandes terrasses et espaces ouverts avec vue sur la mer et à seulement 80 mètres de la côte. REZ-DE-CHAUSSÉE – PARTIE JOUR, PISCINE ET GRANDES TERRASSES Le cœur de la villa se trouve au rez-de-chaussée, où un impressionnant espace ouvert relie cuisine, salle à manger et salon. Répartition des surfaces du rez-de-chaussée : Cuisine + salle à manger + salon – 54,30 m² Buanderie – 8,80 m² WC – 1,80 m² Entrée – 5,58 m² Hall – 2,08 m² Escalier – 2,31 m² Terrasse arrière – 21,17 m² Terrasse couverte – 62,26 m² Terrasse couverte supplémentaire – 38,97 m² Piscine – 32,00 m² De grandes surfaces vitrées et la connexion entre l'intérieur et l'extérieur créent une sensation d'ouverture, tandis que les terrasses couvertes spacieuses permettent de créer plusieurs zones de repas, de bronzage et de convivialité autour de la piscine. 1ʳᵉ ÉTAGE – TROIS CHAMBRES ET TROIS SALLES DE BAIN Le premier étage est conçu comme une zone de couchage privée avec trois grandes chambres et trois salles de bain. Répartition des surfaces du premier étage : Chambre 01 – 26,15 m² Salle de bain 01 – 5,36 m² Salle de bain 02 – 5,73 m² Chambre 02 – 17,54 m² Chambre 03 – 17,46 m² Salle de bain 03 – 5,85 m² Couloir – 11,97 m² Escalier – 5,35 m² Terrasse – 39,76 m² Les trois chambres sont extrêmement confortables, et la grande terrasse relie davantage l'espace intérieur à l'ambiance méditerranéenne et à la vue sur les environs et la mer. ÉTAGE SUPÉRIEUR – SUITE MASTER, JACUZZI ET TERRASSES SUR LE TOIT L'une des parties les plus attrayantes de la villa se situe à l'étage supérieur, où une chambre supplémentaire avec salle de bain privative et deux grandes terrasses sur le toit sont prévues. Répartition des surfaces selon le plan : Chambre 04 – 19,82 m² Salle de bain 04 – 6,11 m² Vestibule – 2,59 m² Escalier – 4,47 m² Terrasse sur le toit 01 – 74,63 m² Terrasse sur le toit 02 – 29,62 m² Sur la grande terrasse sur le toit est prévu un jacuzzi, créant ainsi une zone privée exclusive pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. Les deux terrasses sur le toit totalisent ensemble plus de 100 m² de surface réelle, offrant un potentiel exceptionnel pour un espace lounge, un coin bronzage et des soirées conviviales. PISCINE, JARDIN ET PARKING La villa est située sur un terrain de 611 m², tandis que la surface du jardin et de l'espace extérieur est d'environ 380 m². Le terrain comprend 3 places de parking extérieures. NIVEAU ÉLEVÉ DE CONSTRUCTION ET D'ÉQUIPEMENT La villa est conçue comme une construction neuve moderne de luxe pour une utilisation toute l'année. Le chauffage se fait par plancher chauffant électrique, avec climatisation dans chaque pièce. Le certificat énergétique du bien est A+. La villa est raccordée au réseau d'eau municipal, et l'évacuation est assurée par une fosse septique. Le bien est vendu meublé. Année de construction : 2026. Le permis de construire et le titre de propriété sont disponibles, tandis que le permis d'occupation est en cours selon les informations fournies. INFORMATIONS DE BASE Localisation : Sukošan – environs de Zadar Surface habitable : env. 250 m² Surface totale : env. 300 m² Surface du terrain : 611 m² Piscine : 32 m² Terrasses sur le toit : 104,25 m² Distance de la mer : env. 80 m Places de parking : 3 places de parking extérieures Chauffage : plancher chauffant électrique Climatisation : climatisation dans chaque pièce Certificat énergétique : A+ VILLA DE LUXE À SUKOŠAN, À SEULEMENT 80 MÈTRES DE LA MER Sukošan est l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Zadar pour l'achat de biens immobiliers de luxe en bord de mer. Sa proximité de Zadar, son littoral attractif, ses marinas et ses nombreuses plages en font un choix idéal pour des vacances privées, une résidence permanente ou un investissement dans une propriété touristique haut de gamme. Cette villa de luxe avec piscine à Sukošan se distingue particulièrement par sa proximité de la mer à seulement 80 mètres, sa vue sur la mer, ses quatre chambres, sa piscine privée, ses grandes terrasses et sa terrasse sur le toit avec jacuzzi. Il s'agit d'un bien destiné aux acheteurs recherchant une villa moderne en bord de mer en Croatie, avec un vaste espace extérieur et un haut niveau d'intimité, à proximité immédiate de Zadar. Pour plus d'informations, plans, documentation et organisation d'une visite : Prestige Invest Croatia Téléphone : +385 95 73 55 171 E‑mail : [email protected]

Détails supplémentaires

Prix
Prix sur demande
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
380 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Distance de la mer
80 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
362108

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix sur demande

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 380 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 80 m

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Position: Sukošan, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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