Haus Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

5 Zimmer 300 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

SUKOŠAN - Luxusvilla mit Pool - 80m vom Strand
LUXURIÖSES VILLA SUKOŠAN MIT POOL – 80 M VOM MEER, MEERBLICK, 300 m² In außergewöhnlicher Lage in Sukošan, nur 80 Meter vom Meer entfernt, wird eine luxuriöse moderne Villa mit Pool, Meerblick und großzügigen Terrassen zum Verkauf angeboten. Die Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, große offene Räume, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Meer. Die Villa verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche und 300 m² Gesamtfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 611 m². Der Garten hat eine Fläche von ca. 380 m². Die Immobilie verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein zusätzliches WC, einen großen Open‑Space-Wohnbereich, mehrere Terrassen, einen privaten Pool von 32 m² sowie eine Dachterrasse, die vom Master‑Schlafzimmer aus erreichbar ist. Besonderen Wert dieser Luxusvilla in Sukošan verleihen die großen Terrassen und offenen Räume mit Meerblick und einer Entfernung von nur 80 Metern zum Meer. ERDGESCHOSS – WOHNBEREICH, POOL UND GROSSE TERRASSEN Das Herz der Villa befindet sich im Erdgeschoss, wo ein beeindruckender Open‑Space‑Bereich geplant ist, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet. Flächenangaben Erdgeschoss: Küche + Essbereich + Wohnzimmer – 54,30 m² Hauswirtschaftsraum – 8,80 m² WC – 1,80 m² Eingangsbereich – 5,58 m² Eingang – 2,08 m² Flur – 2,31 m² Rückseite Terrasse – 21,17 m² Überdachte Terrasse – 62,26 m² Zusätzliche überdachte Terrasse – 38,97 m² Pool – 32,00 m² Große Glasflächen und die Verbindung des Innenraums mit dem Außenbereich schaffen ein offenes Gefühl, während die großzügigen überdachten Terrassen mehrere Zonen zum Essen, Sonnenbaden und Entspannen am Pool ermöglichen. ERSTE ETAGE – DREI SCHLAFZIMMER UND DREI BADEZIMMER Die erste Etage ist als private Schlafzone mit drei großen Schlafzimmern und drei Badezimmern konzipiert. Flächenangaben erste Etage: Schlafzimmer 01 – 26,15 m² Badezimmer 01 – 5,36 m² Badezimmer 02 – 5,73 m² Schlafzimmer 02 – 17,54 m² Schlafzimmer 03 – 17,46 m² Badezimmer 03 – 5,85 m² Flur – 11,97 m² Flur – 5,35 m² Terrasse – 39,76 m² Alle drei Schlafzimmer sind äußerst komfortabel, und die große Terrasse verbindet den Innenraum zusätzlich mit dem mediterranen Ambiente und dem Blick auf die Umgebung und das Meer. OBERE ETAGE – MASTER‑SUITE, JACUZZI UND DACHTERRASSEN Einer der attraktivsten Teile der Villa befindet sich in der oberen Etage, wo ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei große Dachterrassen geplant sind. Flächenangaben laut Grundriss: Schlafzimmer 04 – 19,82 m² Badezimmer 04 – 6,11 m² Vorraum – 2,59 m² Flur – 4,47 m² Dachterrasse 01 – 74,63 m² Dachterrasse 02 – 29,62 m² Auf der großen Dachterrasse ist ein Jacuzzi vorgesehen, wodurch eine exklusive private Entspannungszone mit Meerblick entsteht. Die beiden Dachterrassen haben zusammen mehr als 100 m² Nutzfläche, was diesem Bereich ein außergewöhnliches Potenzial für eine Lounge‑Zone, ein Sonnenbad und abendliche Zusammenkünfte verleiht. POOL, GARTEN UND PARKPLÄTZE Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 611 m², während die Gartenfläche etwa 380 m² beträgt. Auf dem Grundstück stehen 3 Außenparkplätze zur Verfügung. HOHER BAU‑ UND AUSRÜSTUNGSSTANDARD Die Villa ist als moderne Luxus-Neubau für ganzjähriges Wohnen konzipiert. Die Heizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizung, ergänzt durch Klimaanlagen in jedem Raum. Der Energieausweis der Immobilie ist A+. Die Villa ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, die Entwässerung erfolgt über eine Bio‑Kläranlage. Die

Zusätzliche Informationen

Preis: Preis auf Anfrage
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Sukošan
Bezirk: Sukošan
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23206
Wohnfläche: 300 m²
Grundstück: 380 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 80 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2026
Pool: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 362108

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis auf Anfrage

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 380 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 80 m

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Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia