Dům žrnovnica

Popis nemovitosti

Vila s výhledem na moře s bazénem na prodej, blízko Splitu
Vila s výhledem na moře a bazénem na prodej, poblíž Splitu, s pozemkem o rozloze 600 m2, hlavní dům má přibližně 250 m2, k dispozici je také starý dům o rozloze 80 m2, který vyžaduje kompletní rekonstrukci, garáž v horním patře, dům zasazený v zeleně s terasou v nejvyšším patře, která nabízí panoramatický výhled na moře, Split i horu Mosor v pozadí. Ideálně umístěna do 15 minut jízdy od Splitu v přírodě pod horou, daleko od davu a přesto blízko města i moře. Dům má 6 ložnic ve 3 apartmánech, je možné přestavět starý dům na 4. apartmán, k dispozici jsou další místnosti, které lze v případě potřeby přeměnit na obytný prostor. Terasa v nejvyšším patře má přibližně 40 m2, je vybavena venkovním krbem a nabízí úchvatné výhledy na horu i moře! Před domem se nachází bazén o rozloze 24 m2 s venkovní posezením a lehátky. Veškerý nábytek je zahrnut v ceně. Dům je dobře udržovaný, takže není potřeba žádná další investice. Jedná se o jedinečný kamenný dům starý přibližně 200 let, zrekonstruovaný podle nejvyšších standardů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 267 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -54,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 878 €/m²–5 138 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Podobnost 74 % SPLIT 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Podobnost 69 % SPLIT 1 200 000 € · 246 m² 4 878 €/m² Podobnost 65 % SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnost 63 % SPLIT 1 899 000 € · 370 m² 5 132 €/m² Podobnost 55 % SPLIT 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnost 53 % SPLIT 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Podobnost 52 % SPLIT 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnost 46 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 500 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 669 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

680 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

žrnovnica

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

300 m²

Velikost pozemku

600 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

52248

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 2 267 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia