Kuća žrnovnica

Opis nekretnine

Sea view villa with pool for sale, near split
Sea view villa with pool for sale, near Split, with 600 m2 of land, main house is about 250 m2, there is additional old house of 80 m2 which needs complete reconstruction, garage on the top level, house nested in the greenery with top floor terrace enjoying panoramic view of the sea and Split and also mountain Mosor behind it. Ideally located within 15 minute drive from the Split in the nature beneath the mountain, away from crowd and still close to the city and the sea.

House has 6 bedrooms in 3 apartments, possible to reconstruct old house into 4th apartment, there are additional rooms which can be reorganized into living space if needed.
Terrace on the top floor is about 40 m2 with outdoor fireplace and spectacular views on the mountain and the sea! There is pool of 24 m2 in front of the house with outdoor sitting area and sunbeds. All furniture is in the price. House is well maintained so no extra investment needed. This is unique stone house which is about 200 years old, renovated to the top standards.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 267 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -54,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 878 €/m²–5 138 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Sličnost 74 % SPLIT 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Sličnost 69 % SPLIT 1 200 000 € · 246 m² 4 878 €/m² Sličnost 65 % SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Sličnost 63 % SPLIT 1 899 000 € · 370 m² 5 132 €/m² Sličnost 55 % SPLIT 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Sličnost 53 % SPLIT 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Sličnost 52 % SPLIT 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Sličnost 46 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 500 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 669 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

žrnovnica

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

600 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

52248

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 2 267 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia