Dům Vis

Popis nemovitosti

Vis vlastnosti - Dům s krásným výhledem na moře na pozemku o velikosti 36800 m2 na prodej, ostrov Vis
Dům s krásným výhledem na moře na pozemku 36800 m2 na prodej, ostrov Vis
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost nacházející se ve velmi atraktivní lokalitě na ostrově Vis. Jedná se o samostatně stojící dům na pozemku o velikosti cca 36 800 m2 v krásné zátoce, která je asi 2 km od města Vis. Nemovitost je asi 70 metrů od moře a nabízí krásný výhled na moře, který nelze zakrýt.
Část pozemku o výměře cca 1000 m2, na kterém bylo vybudováno stávající zařízení, se nachází v zóně výstavby, v rámci které je možné rozšíření a modernizace stávajícího zařízení a nová výstavba. Zbytek pozemků o výměře cca 35 000 je pro zemědělské účely, kde je povolena výstavba hospodářského objektu.
Samostatně stojící dům postavený v roce 2005, dvoupodlažní se zastavěnou plochou cca 100 m2. V přízemí jsou dva sklady o celkové ploše cca 40 m2. V prvním patře najdeme garsonku s terasou o celkové ploše cca 60 m2. Byt je připraven k nastěhování a zařízen. Budova má veškerou infrastrukturu (příjezdová komunikace, elektřina, voda, telefon).
Dokumentace je v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 950 €/m²

Medián podobných nabídek 3 373 €/m²

Rozdíl proti mediánu +46,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 663 €/m²–4 900 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIS 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 100 % Vis 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Podobnost 90 % Vis 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 87 % VIS 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobnost 85 % Vis 510 000 € · 80 m² 6 375 €/m² Podobnost 80 % VIS 280 000 € · 83 m² 3 373 €/m² Podobnost 80 % Vis 700 000 € · 121 m² 5 785 €/m² Podobnost 79 % Vis 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Vis pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

36 800 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

91171

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 36 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vis (město)

Vis je chorvatské přístavní město ležící na stejnojmenném ostrově. V celém katastrálním území obce žije přibližně 1 900, zatímco přímo samotné město mělo 1582 obyvatel v roce 2021.

Počet obyvatel: 1 918

Zdroj: Wikipedia