Kuća Vis

Opis nekretnine

Vis properties - House with beautiful sea view on a land that sizes 36800 m2 for sale, Vis Island
Kuća s prekrasnim pogledom na more na zemljištu površine 36800 m2 na prodaju, otok Vis
 
Prodajemo jedinstven posjed koji se nalazi na vrlo aktraktivnoj lokaciji na otoku Visu. Radi se o samostojećoj kući smještenoj na zemljištu površine oko 36800 m2 u prekrasnoj uvali koja je od grada Visa udaljena oko 2 km. Posjed je od mora udaljen oko 70 metara i uživa prekrasan pogled na more koji se ne može zakloniti.
Dio zemljišta u površini od oko 1000 m2, na kojemu je sagrađen postojeći objekt, nalazi se unutar građevinske zone, unutar koje je moguće proširenje i nadogradnja postojećeg objekta te novogradnja. Ostatak zemljišta površine oko 35000 poljoprivredne je namjene, gdje je dozvoljena gradnja gospodarskog objekta.
 
Samostojeća kuća izgrađena 2005.g., na dvije etaže razvijene površine oko 100 m2. U prizemlju se nalaze dvije ostave ukupne površine oko 40 m2. Na prvom katu nalazimo studio apartman s terasom, ukupne tlocrtne površine oko 60 m2. Stan je useljiv i namješten. Objekt posjeduje cjelokupnu infrastrukturu (kolni pristup, struja, voda, telefon).
 
Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 950 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 373 €/m²

Razlika od medijana +46,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 663 €/m²–4 900 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIS 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Sličnost 100 % Vis 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Sličnost 90 % Vis 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Sličnost 87 % VIS 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Sličnost 85 % Vis 510 000 € · 80 m² 6 375 €/m² Sličnost 80 % VIS 280 000 € · 83 m² 3 373 €/m² Sličnost 80 % Vis 700 000 € · 121 m² 5 785 €/m² Sličnost 79 % Vis 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Vis za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vis

Općina

Vis

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21480

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

36 800 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

91171

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 4 950 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 36 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vis (grad)

Vis je grad u Hrvatskoj, na otoku Visu.

Broj stanovnika: 1 918

Izvor: Wikipedia