Dům Vis

Popis nemovitosti

Krásný starý kamenný dům v Rukavaci.
Krásný starý kamenný dům v Rukavaci. V naší nabídce máme tento rodinný dům z roku 1912, který se nachází na půvabném místě v Rukavaci. Dům leží v klidné lokalitě, pouhých 70 metrů od moře. Ačkoli byl dům postaven již na počátku 20. století, prošel rekonstrukcí a modernizací, díky níž splňuje současné nároky, aniž by přitom ztratil svou původní autenticitu. Dům stojí na pozemku o rozloze 209 m2 a je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází kuchyně s obývacím pokojem, v patře pak dvě ložnice a koupelna. Celková obytná plocha činí 64 m2. I když je dům menší, nabízí dostatek prostoru a zároveň je díky své velikosti nenáročný na údržbu. Před domem a na jeho boční straně se nacházejí dvě kryté terasy, které zpříjemňují pobyt venku. V patře je navíc balkon s otevřeným výhledem na moře. Další výhodou je garáž o rozloze 27,5 m2, kterou lze využít nejen k parkování vozu (což bývá na ostrovech často problém), ale také k uskladnění různých věcí. Jedná se o pěkný, dobře udržovaný dům, který si zachoval svůj původní ráz, avšak byl modernizován tak, aby odpovídal dnešním standardům. Může sloužit jako příjemné rekreační sídlo pro vlastní potřebu nebo jako nemovitost určená k pronájmu, jelikož tato lokalita je pro letní dovolenou velmi atraktivní.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 190 €/m²

Medián podobných nabídek 3 211 €/m²

Rozdíl proti mediánu +61,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 636 €/m²–4 950 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vis 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 100 % Vis 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobnost 90 % Vis 700 000 € · 121 m² 5 785 €/m² Podobnost 82 % Vis 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Podobnost 81 % Vis 280 000 € · 83 m² 3 373 €/m² Podobnost 80 % Vis 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 77 % Vis 215 000 € · 75 m² 2 867 €/m² Podobnost 77 % Vis 875 000 € · 120 m² 7 292 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Vis pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

519 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

209 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

70 m

ID inzerátu

375222

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 519 000 € · Cena za m²: 5 190 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 209 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 70 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vis (město)

Vis je chorvatské přístavní město ležící na stejnojmenném ostrově. V celém katastrálním území obce žije přibližně 1 900, zatímco přímo samotné město mělo 1582 obyvatel v roce 2021.

Počet obyvatel: 1 918

Zdroj: Wikipedia