Haus Vis

Zu verkaufen · Vis · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 519 000 € 5 190 €/m²

Objektbeschreibung

Ein reizvolles altes Steinhaus in Rukavac.
Ein reizvolles altes Steinhaus in Rukavac. In schöner Lage in Rukavac bieten wir dieses Familienhaus aus dem Jahr 1912 an. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 70 Meter vom Meer entfernt. Obwohl das Haus ursprünglich in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde es renoviert und modernisiert, wobei sein ursprünglicher Charakter und seine Authentizität bewahrt blieben. Das Haus steht auf einem 209 m2 großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Wohnbereich, im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 64 m2. Das Haus ist zwar kompakt, bietet aber ausreichend Platz und ist zudem sehr pflegeleicht. Vor dem Haus befinden sich zwei überdachte Terrassen – eine an der Vorderseite und eine an der Seite –, die zum Verweilen im Freien einladen. Zudem gibt es im Obergeschoss einen Balkon mit freiem Blick auf das Meer. Ein weiterer Pluspunkt ist die 27,5 m2 große Garage, die nicht nur als Stellplatz für ein Auto dient – was auf der Insel oft ein wertvoller Vorteil ist –, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um ein gepflegtes Haus, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, aber gleichzeitig an moderne Standards angepasst wurde. Es eignet sich hervorragend als Ferienhaus zur Eigennutzung oder auch als Mietobjekt, da die Lage für einen Sommerurlaub sehr attraktiv ist.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 190 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 211 €/m²
Abweichung vom Median +61,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 636 €/m²–4 950 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vis für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
519 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vis
Bezirk
Vis
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21480
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
209 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
70 m
Anzeigen-ID
375222

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 519 000 € · Preis pro m²: 5 190 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 209 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 70 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vis (Stadt)

Vis ist eine Stadt in Dalmatien im südlichen Teil Kroatiens, die zur Gespanschaft Split-Dalmatien gehört. Sie liegt auf der gleichnamigen Insel. Nach der Volkszählung von 2011 hat Vis 1934 Einwohner und besteht aus den elf Siedlungen: Brgujac, Dračevo Polje, Marinje Zemlje, Milna, Plisko Polje, Podselje, Podstražje, Rogačić, Rukavac, Stončica und Vis.

Einwohnerzahl: 1 918

Quelle: Wikipedia

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