Maison Vis

À vendre · Vis · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 100 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 519 000 € 5 190 €/m²

Description du bien

Charmante vieille maison en pierre à Rukavcu.
Charmante vieille maison en pierre à Rukavac. Nous proposons une maison familiale datant de 1912, située dans un bel emplacement à Rukavac. Elle se trouve dans un environnement calme, à seulement 70 mètres de la mer. Bien qu'elle ait été construite à l'origine au début du XXe siècle, la maison a été rénovée et modernisée, tout en conservant son authenticité d'origine. Située sur un terrain de 209 m2, la maison s'étend sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le salon, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. La surface habitable totale est de 64 m2. Bien qu'elle soit de petite taille, l'espace est très fonctionnel et la maison est facile d'entretien. Devant la maison se trouvent deux terrasses couvertes – l'une à l'avant et l'autre sur le côté – qui offrent un agréable séjour en plein air. À l'étage se trouve également un balcon avec une vue dégagée sur la mer. Un avantage supplémentaire est le garage de 27,5 m2, qui sert de stationnement pour les voitures (ce qui est souvent un défi sur les îles), mais aussi comme espace de rangement. Il s'agit d'une belle propriété bien entretenue qui a conservé sa forme d'origine, tout en étant adaptée aux normes contemporaines. Elle est idéale comme maison de vacances pour un usage personnel, mais aussi comme investissement locatif, étant donné que l'emplacement est très attractif pour l'été.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 190 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 211 €/m²
Écart par rapport à la médiane +61,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 636 €/m²–4 950 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Vis pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
519 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vis
District
Vis
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21480
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
209 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
70 m
ID de l’annonce
375222

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 519 000 € · Prix au m²: 5 190 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 209 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 70 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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Position: Vis, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vis (ville)

Vis est un village et une municipalité située sur l'ile de Vis, dans le Comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001 la municipalité comptait 1 960 habitants, dont 91,38 % de Croates et la ville seule comptait 1 776 habitants.

Population: 1 918

Source: Wikipedia

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