Dům Vinišće

Popis nemovitosti

Malý rodinný dům s krásným výhledem
Samostatně stojící dům na prodej v klidné části Vinišće vedle přístaviště. Dům se skládá ze suterénu, kde je pracovnice, a vysokého přízemí, kde se nachází dvoupokojový byt. Byt se skládá z vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou koupelen a dvou ložnic. Postavená plochá deska bez střechy umožňuje výstavbu dalšího patra. Na západ od domu je pomocná budova sloužící jako sklad. Dům stojí na pozemku o rozloze 538 m2, v klidném prostředí, orientovaném na jih a s volným výhledem na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 960 €/m²

Medián podobných nabídek 4 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu -52,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 909 €/m²–4 737 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poljica 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 75 % VINIŠĆE 196 000 € · 120 m² 1 633 €/m² Podobnost 72 % MARINA 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnost 69 % MARINA 320 000 € · 110 m² 2 909 €/m² Podobnost 63 % SEVID 439 000 € · 78 m² 5 628 €/m² Podobnost 61 % Marina 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 59 % MARINA 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 59 % Sevid 399 500 € · 128 m² 3 121 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Marina pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

196 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vinišće

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

538 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

45168

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 1 960 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 538 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vinišće

Vinišće je vesnice spadající pod opčinu Marina ve Splitsko-dalmatské župě v Chorvatsku. Žije zde 765 obyvatel a nachází se zde malý přístav. Leží asi 12 km jihozápadně od města Trogir.

Počet obyvatel: 660

Zdroj: Wikipedia