Maison Vinišće

Description du bien

Une petite maison individuelle avec une belle vue
Maison individuelle à vendre dans un quartier calme de Vinišće, à côté de la Marina. La maison se compose d’un sous-sol où se trouve un bureau, et d’un étage haut où se trouve un appartement de deux chambres. L’appartement comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine et salle à manger, deux salles de bains et deux chambres. La dalle plate construite sans toit laisse la possibilité de construire un autre étage. À l’ouest de la maison se trouve un bâtiment auxiliaire qui sert de débarras. La maison est située sur un terrain de 538 m2, dans un environnement calme, orientée sud et avec une vue dégagée sur la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 960 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 100 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 909 €/m²–4 737 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

196 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vinišće

District

Marina

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21222

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

538 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

45168

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 196 000 € · Prix au m²: 1 960 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 538 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Vinišće

Vinišće est un village et un petit port situé à 12 km au sud-ouest de Trogir, en Croatie. Ses principales professions sont la pêche et le tourisme. La bande côtière près du village offre des possibilités de pêche sous-marine et se distingue par des entrées avec des plages de sable et de galets.

Population: 660

Source: Wikipedia