Dům Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

8 Pokoje 500 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 650 000 € 3 300 €/m²

Popis nemovitosti

St1666 - prostorná vila u moře na předměstí Splitu, na prodej
ST1666 Skvělá vila na prodej Split, která se nachází ve velmi příjemné části okraje města.
Vila se může pochlubit prostorným interiérem a exteriérem a nachází se v blízkosti dlouhého pobřeží s četnými krásnými plážemi. Vila má téměř 500 m2 celkové plochy rozdělené mezi suterén a tři horní patra (s obytným podkrovím v posledním patře).
Je postaven na pozemku 708m2.Ale je také nabízeno vlastnictví pozemku vedle něj, velikost 755m2.
To je skvělá příležitost, protože pozdější pozemek může být použit k vybudování další prostorné vily.
Pokud jde o uspořádání, oblast vily zahrnuje: Prostorný suterén 180m2 sestávající z garáže, dalmatské taverny s toaletou, prádelnou a spíží.
112m2 se skládá z 2 ložnic s koupelnou, WC, velké vstupní haly, chodby a prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem, kuchyně a jídelny se vstupem na částečně zastřešenou terasu.
120m2, která je v současné době nedokončená, ale dispozice se skládá z ložnic 3 (z nichž jedna má vlastní balkon), koupelny 2, skladovací místnosti, předsíň a velký otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna s přístupem na krásnou terasu.
Spodní patro cca.
101m2 se skládá z 2 ložnic, koupelny, WC, chodby a otevřeného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny se vstupem na balkon.
Co se týče horní části, tedy obytného podkroví, má cca.
35m2 prostoru a je vyzdoben jako "hlavní ložnice" s vlastním sociálním zařízením.Vnitřní schodiště spojuje podlahyParcel je organizován tak, že v přední části vily je velké soukromé parkoviště vedoucí do garáže, stejně jako sluneční terasa s bazénem.
K pozemku se dostanete po silnici, nikoliv po hlavní silnici, což zajišťuje větší klid a soukromí.
Východně od vily se nachází pozemek 755 m2, který je zahrnut v prodejní ceně.
Na druhém pozemku nejsou žádná zařízení, což je ideální pro nový stavební projekt.
Je také přístupný přes stejnou příjezdovou cestu jako villa.Co se týče mikro-umístění vily, je to asi 220 metrů nad pobřežím, kde jsou četné uspořádány místní pláže.
Kromě toho, potřebné vybavení, včetně obchodů, restaurací a barů a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti.
Dokonce i město Split není daleko, protože do centra města se dostanete za 20 minut jízdy autem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 300 €/m²
Medián podobných nabídek 5 161 €/m²
Rozdíl proti mediánu -36,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–6 286 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 500 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 669 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
500 m²
Velikost pozemku
1 463 m²
Pokoje
8
Koupelny
6
ID inzerátu
306361

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 500 m² · Velikost pozemku: 1 463 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje