Dům Omiš

Popis nemovitosti

Starý kamenný samostatně stojící dům o rozloze 200 m2 umístěný na pozemku o rozloze 247 m2 v klidné vesnici v zádech Omiše.
Stará kamenná samostatně stojící dům o ploše 200 m2 umístěná na pozemku o ploše 247 m2 v klidné vesnici v zádech Omiša. Dům se nachází u místní komunikace a od Omiša je vzdálen jen 10 minut jízdy. V současnosti je v přízemí umístěna denní část propojená s hospodou a garáží, zatímco v patře jsou umístěny ložnice, odkud schody vedou do podkroví. Dům je autentické kamenné stavby a vyžaduje adaptaci, což budoucímu majiteli poskytuje možnost úpravy a obnovy podle vlastních přání a potřeb. Díky své velikosti, tradičnímu stavebnímu stylu a blízkosti Omiša představuje nemovitost zajímavou příležitost pro vytvoření rodinného domu, rekreačního domu nebo objektu pro turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 474 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -55,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 804 €/m²–4 804 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % Omiš 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnost 92 % Omiš 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnost 90 % Omiš 465 000 € · 178 m² 2 612 €/m² Podobnost 89 % Omiš 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnost 86 % Omiš 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Podobnost 86 % Omiš 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 85 % Omiš 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 133 €–380 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

190 m²

Velikost pozemku

247 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

5 000 m

ID inzerátu

365258

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 474 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 190 m² · Velikost pozemku: 247 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia