Dům Okrug

Okres Gornji, elegantní rodinný dům se dvěma byty a bazénem, 153 m2
Velmi elegantní rodinný dům v Okrugu Gornjem, blízko moře a pláže. Vztyčený ve dvou podlažích o celkové hrubé obytné ploše 153 metrů čtverečních, pevné a kvalitní konstrukce, výborně vybavený a zařízený. V každém podlaží se nachází jeden byt, v přízemí jednopokojový a v patře dvoupokojový. Každý byt zahrnuje velký kombinovaný obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, stejně jako velmi prostornou koupelnu. Byty zdobí balkony či terasy na třech stranách domu, stejně jako částečný výhled na moře. V roce 2021 byla obnovena fasáda a zrekonstruován byt v patře, který je zcela zařízený, zatímco nedávno (v roce 2023) byl kompletně renovován i byt v přízemí, který je nezařízený. V přízemí byla ponechána možnost úpravy a vybavení kuchyně dle přání kupujícího, což je zahrnuto v ceně. Bylo instalováno podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně obou podlaží, klimatizace v přízemí a dokonce tři v patře. V kuchyni v patře je umístěna plynová varná deska, která je rovněž volitelná i v přízemí, podle přání kupujícího. Výbavu doplňuje výborná PVC okna s dvojskly, bezdrátový internet, pozemní a internetová televize s televizním přijímačem, kvalitní laminátové podlahy a keramické dlaždice, stejně jako systém video dohledu. Dům se vyznačuje vynikající izolací, s 8 cm polystyrenu zvenčí a dalšími 5 cm z vnitřní strany střechy. Má také připojení na třífázový proud pro instalaci termoakumulační kamny nebo průtokového bojleru dle přání. Rezidenci zdobí i lákavý bazén se sluneční terasou a venkovní sprchou, stejně jako nádherná zastřešená terasa s luxusní letní kuchyní a prostorem pro odpočinek a zábavu. Vše je zde na dosah ruky, od elegantního krbu, přes dřez, lednici, plynovou varnou desku, regály, zahradní nábytek, luxusní zahradní stůl z broušeného a leštěného přírodního kamene až po stropní ventilátor. Nezpočet detailů, ozdob a doplňků v domě i kolem něj dodává dodatečnou hodnotu a vytváří jedinečnou atmosféru a zážitek z pobytu v prostoru. Příjemnou atmosféru doplňuje i množství přírodního kamene, jehož přítomnost je cítit doslova na každém kroku, stejně jako zahradní osvětlení. Nemovitost je obklopena pečlivě upravenou a pečlivě udržovanou zahradou, kde rostou pět olivovníků, šípek, grep, pomeranč a spousta okrasných rostlin, jejichž zavlažování zajišťují dokonce tři zahradní kohoutky s hadicemi. Je zcela oplocená a poskytuje nejen dostatek slunce, ale i dostatek stínu, a jsou zde tři parkovací místa. Jelikož je vše pečlivě promyšlené a zohledněné, našly v rámci nemovitosti své místo také sklepní prostor a dvě venkovní sklady jako místa pro uskladnění a skladování. Dům je výborně dostupný, patří do velmi atraktivního prostředí klidné a tiché části Okrugu Gornjeg, se všemi potřebnými doplňkovými službami v blízkosti, včetně promenády u moře. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K94