Dům Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Luxusní vila Aurea
Nachází se v jednom z nejžádanějších míst v Trogiru, na ostrově Čiovo, Luxury Villa Aurea je impozantní moderní rezidence navržen tak, aby co nejvíce z velkolepého panoramatického výhledu na Jaderské moře.
Elegantní architektura, celoplošné skleněné stěny a sofistikovaný design vytvářejí dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a středomořského životního stylu.
Vila se nachází na pozemku 560 m2 a nabízí 351 m2 obytného prostoru rozloženy na třech podlažích.
Každá úroveň je pečlivě navržena tak, aby zajistila soukromí, funkčnost a neomezený výhled na moře ze všech pokojů.
V přízemí se nachází privátní wellness zóna s fitness centrem, saunou a koupelnou, stejně jako zábavní areál vybavený domácím kinem a kulečníkem.
V tomto patře je také prádelna a komora.
Ve středním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a přístupem na krytou terasu s výhledem na moře.
Horní patro je centrální částí vily a zahrnuje prostornou otevřenou koncepční kuchyň, jídelnu a elegantní obývací pokoj naplněný přirozeným světlem.
V tomto patře je další ložnice s vlastní koupelnou.
Velké prosklené plochy vedou na balkon, který se táhne po celé délce vily a poskytuje dokonalou kombinaci vnitřního a venkovního prostoru a ohromující panoramatický výhled na moře a okolní ostrovy.
Vila byla postavena a vybavena podle nejvyšších standardů s využitím nejmodernějších materiálů a vybavení, včetně kvalitní keramiky, luxusního sanitárního vybavení, elektrických roletových výtahů a moderního video monitorovacího systému.
Vytápění a chlazení je zajištěno energeticky úsporným systémem tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním a vzduchotechnikou v celé vile.
Venkovní prostor je určen pro maximální požitek a relaxaci a zahrnuje upravenou středomořskou zahradu, vyhřívaný bazén s terasou, vířivkou, obývacím prostorem a venkovním krbem / grilem ideální pro socializaci a zábavu.
K dalšímu vybavení patří garáž pro dvě vozidla a tři venkovní parkovací stání.
Luxusní Villa Aurea představuje vzácnou příležitost ke koupi prestižní nemovitosti v jedné z nejatraktivnějších lokalit na dalmatském pobřeží.
Ať už jako soukromá luxusní rezidence nebo jako investice do špičkového turistického pronájmu, tato vila nabízí jedinečnou kombinaci elegance, soukromí a velkolepého výhledu na Jadran.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
1 550 000 € · 346 m²
4 480 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug
1 300 000 € · 361 m²
3 601 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug
1 700 000 € · 326 m²
5 215 €/m²
Podobnost 88 %
Okrug
1 700 000 € · 326 m²
5 215 €/m²
Podobnost 88 %
Okrug
1 400 000 € · 314 m²
4 459 €/m²
Podobnost 86 %
Okrug
1 400 000 € · 314 m²
4 459 €/m²
Podobnost 86 %
Okrug
1 700 000 € · 326 m²
5 215 €/m²
Podobnost 83 %
Okrug
1 400 000 € · 315 m²
4 444 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 351 m²
- Velikost pozemku
- 560 m²
- Pokoje
- 9
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357324
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 351 m² · Velikost pozemku: 560 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 9 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
