Maison Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Villa de luxe Aurea
Située dans l'un des emplacements les plus prisés de Trogir, sur l'île de Ciovo, la Luxury Villa Aurea est une résidence moderne impressionnante conçue pour profiter au maximum de la vue panoramique spectaculaire sur la mer Adriatique.
Une architecture élégante, des parois vitrées du sol au plafond et un design sophistiqué créent le mélange parfait de luxe, de confort et de style de vie méditerranéen.
La villa se trouve sur un terrain de 560 m2 et offre 351 m2 d'espace habitable répartis sur trois étages.
Chaque niveau est soigneusement conçu pour garantir intimité, fonctionnalité et vue dégagée sur la mer depuis toutes les pièces.
Au rez‑de‑chaussée se trouve une zone bien‑être privée avec espace fitness, sauna et salle de bains, ainsi qu'un espace de divertissement équipé d'un home cinéma et d'une table de billard.
À ce même étage se trouvent également une buanderie et une pièce de rangement.
À l'étage intermédiaire, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une terrasse couverte surplombant la mer.
L'étage supérieur constitue le cœur de la villa et comprend une cuisine ouverte spacieuse, une salle à manger et un salon élégant baigné de lumière naturelle.
À cet étage se trouve une chambre supplémentaire avec salle de bains privative.
De grandes surfaces vitrées mènent à un balcon qui s'étend sur toute la longueur de la villa, offrant une fusion impeccable entre l'intérieur et l'extérieur ainsi qu'une vue panoramique époustouflante sur la mer et les îles environnantes.
La villa a été construite et équipée selon les normes les plus élevées, utilisant des matériaux et équipements de pointe, incluant des céramiques de qualité, des sanitaires de luxe, des élévateurs à volets roulants électriques et un système de vidéosurveillance moderne.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de pompe à chaleur éco‑énergétique avec chauffage au sol et climatisation à conduit dans toute la villa.
L'espace extérieur est conçu pour un plaisir et une détente maximaux et comprend un jardin méditerranéen paysagé, une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, un jacuzzi, un espace lounge et une cheminée/barbecue extérieure idéale pour la convivialité et le divertissement.
Parmi les commodités supplémentaires, un garage pour deux véhicules et trois places de stationnement extérieures.
Luxury Villa Aurea représente une opportunité rare d'acquérir une propriété prestigieuse dans l'un des emplacements les plus attractifs de la côte dalmate.
Que ce soit comme résidence de luxe privée ou comme investissement pour une location touristique haut de gamme, cette villa offre un mélange unique d'élégance, d'intimité et de vues spectaculaires sur l'Adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 351 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres
- 9
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357324
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 950 000 € · Prix au m²: 5 556 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 351 m² · Superficie du terrain: 560 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
