Haus Okrug
Zu verkaufen · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Luxusvilla Aurea
Die Luxury Villa Aurea befindet sich an einem der begehrtesten Orte in Trogir, auf der Insel Ciovo, und ist eine beeindruckende moderne Residenz, die entworfen wurde, um den spektakulären Panoramablick auf die Adria zu maximieren.
Elegante Architektur, Glaswände vom Boden bis zur Decke und anspruchsvolles Design schaffen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterraner Lebensweise.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 560 m2 und bietet 351 m2 Wohnfläche auf drei Etagen.
Jede Ebene wurde sorgfältig entworfen, um Privatsphäre, Funktionalität und ungehinderten Meerblick von allen Räumen zu gewährleisten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine private Wellnesszone mit Fitnessraum, Sauna und Bad sowie ein Unterhaltungsbereich mit Heimkino und Billard.
Auf dieser Etage befinden sich auch ein Waschraum und ein Abstellraum.
Auf der mittleren Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur überdachten Terrasse mit Meerblick.
Die obere Etage ist der zentrale Teil der Villa und umfasst ein geräumiges offenes Konzept von Küche, Esszimmer und elegantem Wohnzimmer voller natürlichem Licht.
Auf dieser Etage befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Große Glasflächen führen auf einen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt und eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenraum sowie einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln bietet.
Die Villa wurde nach höchsten Standards mit hochwertigen Materialien und Geräten gebaut und ausgestattet, darunter hochwertige Keramik, luxuriöse Sanitäreinrichtungen, elektrischen Rollläden und ein modernes Videoüberwachungssystem.
Heizung und Kühlung werden durch ein energieeffizientes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung und Kanalklimatisierung in der gesamten Villa sichergestellt.
Der Außenbereich ist für maximalen Genuss und Entspannung ausgelegt und verfügt über einen gepflegten mediterranen Garten, einen beheizten Pool mit Sonnenterrasse, einen Whirlpool, eine Lounge und einen Außenkamin/ Grill, der sich ideal für Geselligkeit und Unterhaltung eignet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage für zwei Fahrzeuge und drei Parkplätze im Freien.
Luxury Villa Aurea ist eine seltene Gelegenheit, eine Prestige-Immobilie an einem der attraktivsten Orte an der dalmatinischen Küste zu kaufen.
Ob als private Luxusresidenz oder als Investition für touristische Vermietungen hoher Kategorie, diese Villa bietet eine einzigartige Mischung aus Eleganz, Privatsphäre und spektakulärem Blick auf die Adria.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 950 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Okrug
- Bezirk
- Okrug Gornji
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21223
- Wohnfläche
- 351 m²
- Grundstück
- 560 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357324
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 950 000 € · Preis pro m²: 5 556 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 351 m² · Grundstück: 560 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 9 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Okrug Gornji
Okrug ist eine Gemeinde auf der Westseite der Insel Čiovo, Kroatien in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Sie ist unterteilt in Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionelle dalmatinische Dörfer. Durch seine geographische Lage ist sie das Zentrum der dalmatinischen Kleinregion. Sie hat ein mildes mediterranes Klima, eine dichte subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel von kleinen Inseln, kleinen Buchten und Stränden.
Einwohnerzahl: 2 760
Quelle: Wikipedia
