Dům Makarska

Popis nemovitosti

Dům s otevřeným výhledem na moře
Dům v komorní lokalitě s otevřeným výhledem na moře. Nemovitost o celkové obytné ploše 115 m² se nachází na pozemku o rozloze 35 m². Dům je rozdělen na tři podlaží, rozdělený do dvou samostatných bytových jednotek. Přízemí se skládá z jednopokojového bytu s kuchyní, obývacím pokojem, jednou ložnicí a koupelnou. Vnější schodiště vede do prvního patra se samostatným vchodem. První a druhé patro se skládají z dvoupatrového bytu propojeného vnitřním schodištěm. V prvním patře se nachází kuchyň, jídelna, obývací pokoj s otevřeným výhledem na moře a jedna ložnice. Ve druhém patře se nachází galerie se spacím prostorem, koupelnou a relaxační zónou. Z této galerie je přístup na velkou terasu s neuvěřitelným výhledem na moře a ostrovy. Kromě hlavní budovy se zde nachází také pomocná budova o rozloze přibližně 17 m2, která v současné době slouží jako prádelna a sklad. Kromě toho se v blízkosti domu nacházejí dva malé pozemky zemědělské půdy, které slouží jako zahrada pro pěstování sezónní zeleniny. Díky své jedinečné poloze, výhledu na moře a ostrovy a krásné přírodě, která ji obklopuje, je tato nemovitost vynikající volbou jak pro rodinné letní sídlo, tak i jako bezpečná investice v cestovním ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 478 €/m²

Medián podobných nabídek 3 929 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–5 250 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 92 % MAKARSKA 250 000 € · 115 m² 2 174 €/m² Podobnost 90 % MAKARSKA 799 000 € · 130 m² 6 146 €/m² Podobnost 88 % MAKARSKA 610 000 € · 120 m² 5 083 €/m² Podobnost 87 % Makarska 498 000 € · 140 m² 3 557 €/m² Podobnost 71 % MAKARSKA 348 000 € · 120 m² 2 900 €/m² Podobnost 70 % MAKARSKA 550 000 € · 140 m² 3 929 €/m² Podobnost 62 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

115 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

308816

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 478 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia