Maison Makarska

Description du bien

Maison avec vue dégagée sur la mer
Maison dans un lieu intime avec une vue ouverte sur la mer. La surface habitable totale de la propriété est de 115 m2, implantée sur un terrain de 35 m2, la maison est répartie sur trois étages, divisée en deux unités résidentielles distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement d'une chambre comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Des escaliers extérieurs mènent au premier étage avec une entrée séparée. Le premier et le deuxième étage forment un appartement duplex relié par un escalier intérieur. Au premier étage se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon avec vue ouverte sur la mer et une chambre. Au deuxième étage il y a une galerie avec une chambre, une salle de bain et un espace de détente. Depuis cette galerie, vous pouvez accéder à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer et les îles. En plus du bâtiment principal, il y a également une dépendance d'environ 17 m2 qui sert actuellement de buanderie et de rangement. De plus, il y a deux petits terrains agricoles près de la maison qui servent de jardin pour la culture de légumes de saison. Grâce à son emplacement unique, à la vue sur la mer et les îles, et à la belle nature qui l'entoure.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 478 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 929 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 229 €/m²–5 250 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 575 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Makarska

District

Makarska

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21300

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

30 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

308816

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 478 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia