Dům Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 700 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 1 571 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmánový dům s výhledem a bazénem
Vítejte ve vile, úchvatném nemovitosti ve středomořském stylu, která se nachází v malebném přímořském městě Makarska v Chorvatsku. Tento luxusní domov nabízí nádherný výhled na Jaderské moře a pohoří Biokovo, což z něj činí ideální místo pro pohodlí a odpočinek. Dům byl postaven s největší péčí a patří mezi nejlépe postavené domy v Makarské. První patro o rozloze 195 m2 se skládá z jednoho zařízeného bytu a druhá polovina je ve fázi rohbau. Druhé patro o rozloze 195m2 je přístupné společnými schodištěmi, která jsou moderně zdobena vysoce kvalitními mramorovými podlahami a nerezovými zábradlími. Zde se nachází moderně zařízený a výborně vybavený byt s vlastními prostornými balkóny. Třetí patro o rozloze 195m2 je přístupné společným vnitřním schodištěm a opět zde najdete moderně zařízený a výborně vybavený byt s prostornými balkóny. Čtvrté patro o rozloze 80m2 je vysoký podkroví a nachází se zde další byt ve fázi Rohbau. Budova může být rozvržena podle podlaží. Každé patro lze přeměnit na 2 byty, veškerá infrastruktura je předem navržena a realizována. Pozemek, na kterém dům stojí, má rozlohu 778m2, půdorys domu je 202m2, zahrada je prostorná a má 576m2. Vzhledem k velikosti pozemku by bylo teoreticky možné pozemek rozdělit a vytvořit další pozemek pro výstavbu dalšího domu. Skutečným klenotem této vily je její venkovní prostor. Vila je obklopena bujnou zelení a má krásný velký i menší bazén s tryskami, ideální pro ochlazení během teplých letních dnů. Prostorná oplocená letní kuchyně se všemi kuchyňskými spotřebiči (lednice, myčka, gril atd.) je ideální pro venkovní stolování nebo jednoduše vychutnání sklenky vína při pohledu na nádherný výhled. Makarska je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci odpočinku a dobrodružství. Toto kouzelné město je známé svým křišťálově čistým mořem, písečnými plážemi a živou atmosférou. Je také vynikající základnou pro objevování okolí, včetně blízkých ostrovů, turistických tras a historických památek. Kromě toho je Makarska oblíbenou turistickou destinací, což z ní činí vynikající investiční příležitost pro ty, kteří mají zájem o pronájem nemovitosti během letních měsíců. Příležitost investovat do takovéto nemovitosti na trhu je velmi vzácná. Podnik je již dobře etablovaný a může být dále rozvíjen dokončením částí Rohbau a jejich pronájmem. S úchvatnou polohou a luxusními zařízeními tato vila jistě přiláká mnoho návštěvníků během teplejších měsíců. Celkově je tato vila místem, které musíte navštívit, pokud hledáte luxusní a relaxační únik i vynikající obchodní příležitost/investici v jedné z nejkrásnějších částí Chorvatska. Nenechte si ujít příležitost učinit tuto krásnou vilu svou. Pro prohlídku této nemovitosti volejte: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Mario, majitel agentury Agentura Get Home Custom ID: 470

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 1 571 €/m²
Medián podobných nabídek 2 900 €/m²
Rozdíl proti mediánu -45,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 100 €/m²–3 276 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 500 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
700 m²
Velikost pozemku
576 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
192805

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 1 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 700 m² · Velikost pozemku: 576 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje