Maison Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 700 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 100 000 € 1 571 €/m²

Description du bien

Immeuble avec vue et piscine
Bienvenue à la villa, une magnifique propriété de style méditerranéen située dans la charmante ville balnéaire de Makarska, Croatie. Cette maison de luxe offre une belle vue sur la mer Adriatique et la montagne de Biokovo, ce qui en fait l’endroit idéal pour le confort et la détente. La maison a été construite avec le plus grand soin et est l’une des meilleures maisons construites à Makarska. Le premier étage de 195 m2 comprend un appartement meublé et la seconde moitié en phase de construction brute. Le deuxième étage de 195 m2 est accessible par un escalier commun décoré de façon moderne avec des sols en marbre de haute qualité et des rampes en inox. Nous y trouvons un appartement décoré de façon moderne et superbement équipé, avec ses propres balcons spacieux. Le troisième étage de 195 m2 est accessible par un escalier interne commun et abrite à nouveau un appartement décoré de façon moderne et superbement équipé, avec ses balcons spacieux. Le quatrième étage de 80 m2 est un grenier haut et il y a un autre appartement en phase de construction brute. Le bâtiment peut être nivelé avec une étude de plancher par étages. Chaque étage peut être converti en 2 appartements, toute l’infrastructure est pré‑conçue et réalisée. Le terrain sur lequel se trouve la maison fait 778 m2, le plancher de la maison est de 202 m2, le jardin est spacieux et fait 576 m2. En raison de la taille du terrain, il serait théoriquement possible de le diviser et de créer un autre terrain pour la construction d’une autre maison. Le vrai bijou de cette villa est son espace extérieur. La villa est entourée d’une végétation luxuriante et possède une belle piscine grande et petite avec des jets, parfaite pour se rafraîchir lors des chauds jours d’été. La cuisine d’été spacieuse et clôturée avec tout l’équipement de cuisine (réfrigérateur, lave‑vaisselle, barbecue, etc.) est idéale pour dîner en plein air ou simplement profiter d’un verre de vin tout en admirant la belle vue. Makarska est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de détente et d’aventure. Cette charmante ville est connue pour sa mer d’une clarté cristalline, ses plages de sable et son ambiance animée. C’est également une excellente base pour explorer les environs, y compris les îles proches, les sentiers de randonnée et les sites historiques. De plus, Makarska est une destination touristique populaire, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent louer une propriété pendant les mois d’été. L’opportunité d’investir dans une telle installation sur le marché est très rare. L’entreprise est déjà bien établie et peut être développée davantage en terminant les parties en phase de construction brute et en les louant. Avec son emplacement époustouflant et ses installations luxueuses, cette villa attirera assurément de nombreux visiteurs pendant les mois les plus chauds. En somme, cette villa est un lieu à visiter pour ceux qui recherchent une escapade luxueuse et relaxante ainsi qu’une excellente opportunité d’affaires/investissement dans l’une des plus belles régions de Croatie. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette belle villa la vôtre. Pour visiter cette propriété, veuillez appeler : +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Mario propriétaire de l’agence Agence Get Home ID personnalisé : 470

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 1 571 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 900 €/m²
Écart par rapport à la médiane -45,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 100 €/m²–3 276 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 3 500 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
700 m²
Superficie du terrain
576 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
192805

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 1 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 700 m² · Superficie du terrain: 576 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.