Dům Vodice

Luxusní dvojdomek se systémem chytré domácnosti, nekonečným bazénem a výhledem na moře
V klidné části Vodice, jen 1,200 metrů od pláže Vruja a 1,500 metrů od centra města, tento luxusní dvojdomek moderní architektury a nejvyšší stavební standard se nachází.
Projekt je navržen s důrazem na maximální komfort, dostatek přirozeného světla a moderní životní styl, s otevřeným výhledem na moře a příjemnou mikro lokalitou ideální pro celoroční pobyt nebo luxusní dovolenou.
Dokončení prací je plánováno na léto 2026.
Rok. Předmětem prodeje je jedna bytová jednotka v rámci dvojdomu (levá nebo pravá část).
Obě jednotky mají stejné uspořádání místnosti a stejný standard vybavení a cena je stejná pro levou a pravou stranu.
Architektonický koncept domu je založen na čistých liniích a velkých skleněných plochách, kde je celá přední strana vyrobena z hliníkových zdvihacích a posuvných hornin, které poskytují výjimečné osvětlení interiéru a dokonalé spojení vnitřního prostoru s terasami a zahradou.
Vestavěné hliníkové truhlářství špičkové kvality, žaluzie s elektrickými výtahy, kvalitní keramické dlaždice a prvotřídní obložení, stejně jako kamenné schodiště, které dále zdůrazňuje dojem elegance.
Interiérové dveře jsou vyrobeny bez klasického stohu, v plné výšce ke stropu, čímž se dosahuje moderní a minimalistické vizuální identity prostoru.
Obývací pokoj se vyznačuje výškou stropu více než tři metry, což dává místnosti další vzdušnost a exkluzivitu.Technické vybavení se řídí nejvyššími moderními standardy.
Podlahové vytápění se provádí pomocí tepelného čerpadla, zatímco ve všech místnostech jsou k dispozici kanálové klima renomovaných prémiových značek, jako jsou Daikin nebo Mitsubishi.
Dům je vybaven inteligentním domácím systémem, který umožňuje ovládat elektrická zařízení prostřednictvím jedné místní aplikace, s možností vytvářet scénáře, jako je příjezd, noční režim nebo odjezd.
Návrh zásuvek a vypínačů navazuje na moderní estetický koncept celého interiéru.V přízemí je krytá vstupní hala, která poskytuje elegantní a funkční přechod z vnějšího do vnitřního prostoru.
Z chodby 11.60 m2 je přístup na schodiště do horního patra a ložnice 1 16.68 m2 s vlastní koupelnou.
Tento pokoj je ideální jako pokoj pro hosty, pokoj pro starší členy rodiny nebo pohodlnou domácí kancelář.
Z krytého vstupního prostoru je přístup do prostorné zastřešené letní kuchyně 26.40 m2 a výstup na terasu, která je navržena jako společenská zóna s určeným prostorem pro stolování a opalování u bazénu. Hlavní obytný prostor domu je organizován jako prostorný koncept otevřeného prostoru, který pokrývá kuchyň 7.84 m2, obývací pokoj 18,60 m2.
Kromě toho se ve stejném patře nachází koupelna 3.20 m2 a komora 2.40 m2.
Velké prosklené stěny přirozeně spojují interiér s venkovní terasou asi 24 m2, čímž se dosáhne harmonického přechodu mezi vnitřním a venkovním prostorem, který je ideální pro rodinný život a setkání.V horním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, čímž je zajištěna vysoká úroveň soukromí a pohodlí.
Ložnice 2 12.82 m2 má koupelnu 3.87 m2 a výstup na balkon 1.70 m2.
Ložnice 3 z 11,15 m2 má koupelnu 4,00 m2.
Hlavní pokoj zahrnuje ložní prostor 16.15 m2, šatní skříň 4.16 m2 a koupelnu 5.40 m2.
Zvláštní hodnotou hlavní koupelny je vana s výhledem na moře, zatímco samotný pokoj má výstup na větší balkon 11,10 m2, který je ideální pro užívání otevřeného výhledu a klidu. Exteriér je navržen s myšlenkou vytvoření soukromé "vily" atmosféry.
Upravená zahrada je navržena jako zóna pro odpočinek a socializaci a centrálním prvkem je přetečení nekonečný bazén s přetečením na spodní straně, což vytváří dojem prostředí letoviska.
Terasy a nádvoří jsou plánovány s prostorem na opalování, obývacím prostorem a venkovním jídelním koutem.
V závislosti na přání budoucího majitele jsou také plánovány přípravy na vířivku a další venkovní zařízení, jako je venkovní sprcha, okolní osvětlení nebo venkovní kuchyně.
Tato nemovitost představuje kombinaci moderní architektury, state-of-the-art zařízení a pečlivě navržené uspořádání prostoru, vytváří luxusní, ale funkční domov v jedné z nejžádanějších míst ve Vodicích.