Dům šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 86 m² Plocha 2 Koupelny

Nabídková cena 295.000 € 3 430 €/m²

Popis nemovitosti

Velkolepé apartmány v kamenném domě v centru Šibeniku
V samém srdci města Šibeniku, v kamenném domě, se prodává byt o rozloze 86 m2, rozdělený na dva samostatné garsoniéry, které fungují jako zavedený pronajímací podnik. Jejich hodnocení na Bookingu je záviděníhodných 9,1 a prodávají se kompletně zařízené a se vším potřebným k pokračování v pronájmu. Na prodej je tedy nejen nemovitost, ale i účet Bookingu a podnik s vynikajícími výsledky v bezkonkurenční lokalitě - 5 minut chůze od katedrály svatého Jakuba, 100 m od hlavního náměstí Poljany a 65 metrů od moře! Byt je rozdělen na byty, vlastnictví je zcela v pořádku a je k dispozici povolení k užívání. Budoucí kupující by tedy měl vědět, že se jedná o naprosto úhlednou dokumentaci, což je samo o sobě neuvěřitelným plusem pro jakoukoli nemovitost! Poslední rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2019 a elektroinstalace a vodovodní potrubí byly zrekonstruovány v roce 2014. Byt má vynikající energetický certifikát C. Každý ze dvou garsoniér má vstup PINem přes elektrický zámek. Jeden studiový apartmán je menší a zahrnuje kuchyň, koupelnu, ložnici s manželskou postelí a balkon. Má split klimatizaci, televizi zakoupenou v roce 2024. Terasa je vybavena sedací soupravou a markýzou instalovanou v roce 2024, která může pokrýt celou terasu. Druhý apartmán je větší, má jednu manželskou postel a přistýlku pro jednu osobu, jídelní stůl, dvě křesla, kuchyň, koupelnu, klimatizaci a televizi. Apartmány mají nové matrace (vitapur) a postele, všechny baterie v koupelnách, vyměněná sedátka na toaletě. Důležité je také zmínit 5G internet a MAX TV. Kromě všeho výše uvedeného jsou zde také dva velké plotýnky na elektřinu pro topení. Elektroměry jsou oddělené pro oba apartmány. Na chodbě jsou dvě úložné skříně, v současné době se vším potřebným pro úklid a údržbu bytu. Vchodové dveře jsou z kvalitního dubového dřeva. Krásná nemovitost, vynikající lokalita! Pro veškeré další informace o vybavení nemovitosti a prohlídce nás neváhejte kontaktovat! Zprostředkovatelský poplatek pro kupujícího: 3 % + DPH Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818 email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/

CROREAL