Kuća Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Spektakularni apartmani u kamenoj kući u srcu šibenika
U samoj jezgri grada Šibenika, u kamenoj kući, na prodaju je stan od 86 m2 koji je podijeljen u dva zasebna studio apartmana koji funkcioniraju kao uhodani posao najma. Njihove ocjene na Bookingu su zavidnih 9,1 i prodaju se kompletno namješteni te sa svim što je potrebno da se najam dalje nastavi. Dakle, na prodaju nije samo nekretnina, već i Booking account i posao sa izvrsnim rezultatima na lokaciji bez premca- 5 minuta pješke od Katedrale Sv. Jakova, 100 m od glavnog trga Poljana i 65 metara do mora!Stan je etažiran, vlasništvo je potpuno uredno, a uporabna dozvola je postojeća. Dakle, budući kupac treba znati da se radi o posve urednoj dokumentaciji, što je već samo po sebi nevjerojatan plus bilo koje nekretnine!Zadnja renovacija nekretnine bila je 2019. godine, a elektroinstalacije i vodne instalacije renovirane su 2014. godine. Stan ima odličan energetski certifikat C. Svaki od dva studio apartmana ima ulaz na PIN putem električne brave. Jedan studio apartman je manji, a uključuje kuhinju, kupaonu, spavaći dio s bračnim krevetom i balkon. Posjeduje split klima uređaj, televizor kupljen 2024. godine. Terasa je opremljena sjedećom garnitorom i tendom postavljenom 2024. godina koja može prekriti cijelu terasu.Drugi apartman je veći, ima jedan bračni krevet i dodatno krevet za jednu osobu, blagavaonski stol dvije fotelje, kuhinju, kupaonu, klima uređaj i televizor.U apartmanima se nalaze novi madraci (vitapur) i kreveti, promijenjene su sve slavine u kupaonama, daske za wc. Također je važno napomenuti 5G internet i MAX TV. Osim svega navedenog, za grijanje postoje i dvije velike ploče za struju. Brojila su odvojena za oba apartmana. U hodniku se nalaze dva ormarića za spremu stvari, trenutno sa svime što je potrebno za čišćenje i održavanje apartmana. Ulazna vrata su od vrlo kvalitetnog hrastovog drva. Predivna nekretnina, izvanredna lokacija! Za sve dodatne informacije oko opreme nekretnine i razgleda, slobodno nas kontaktirajte!Posrednička naknada za kupca: 3% +PDVKontakt:Ivana Zanjko Mađarić0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
135 000 € · 84 m²
1 607 €/m²
Sličnost 87 %
Šibenik
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Sličnost 85 %
Šibenik
530 000 € · 81 m²
6 543 €/m²
Sličnost 84 %
Šibenik
430 000 € · 96 m²
4 479 €/m²
Sličnost 78 %
Šibenik
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Sličnost 78 %
Šibenik
105 000 € · 75 m²
1 400 €/m²
Sličnost 77 %
Šibenik
155 000 € · 67 m²
2 313 €/m²
Sličnost 76 %
Šibenik
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 295 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 301245
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 430 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 86 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
