Dům Rogoznica

Vila, Rogoznica, 115 m², pozemek 570 m²
Úchvatná vila na vrcholu kopce s panoramatickým výhledem na moře a bazénem pouhých 75 metrů od moře v oblasti Rogoznica! Tato výjimečná vila, postavená na vrcholu kopce, nabízí dech beroucí panoramatické výhledy na moře, blízké útesy a malebné ostrůvky. Postavena v roce 2019, dům je promyšleně navržen tak, aby zajistil luxusní a nezapomenutelný zážitek z dovolené. Ideální pro dvě rodiny nebo skupiny přátel Vila má dvě samostatné obytné jednotky, což ji činí ideální pro rodiny nebo přátele, kteří dovolenou tráví společně. Každá jednotka zahrnuje: - Dvě ložnice: prostorné a pohodlné. - Koupelna: moderní a dobře vybavená. - Kuchyně a obývací pokoj: plně vybavené vším, co potřebujete. - Soukromá terasa: vybavená stylovým zahradním nábytkem pro užívání úchvatných výhledů. Navíc je k dispozici venkovní toaleta pro větší pohodlí. Hlavní přednosti nemovitosti - Atraktivní bazén: vila se může pochlubit venkovním vyhřívaným bazénem o rozloze 32 m² s panoramatickým výhledem na moře, který je prostě nezapomenutelný. - Sportovní a volnočasové zařízení: hosté si mohou užít stolní tenis, herní domek, badminton, volejbal a dokonce i fotbalové branky, což je ideální pro rodiny s dětmi. Moderní vybavení - Zábava: 6 televizí, Smart TV, kabelová televize, PlayStation 3. - Připojení: bezplatné vysokorychlostní bezdrátové internetové připojení. - Komfort: klimatizace, kompletní tepelná izolace a elektrické vytápění. - Doplňky: trezor na cennosti a 9 lehátek pro odpočinek u bazénu. Venkovní prvky - Velká zahrada: 570 m² venkovního prostoru s nábytkem, grilem, venkovním krbem a sprchou. - Terasy: tři terasy (otevřené i kryté) nabízejí různé místa k odpočinku a vychutnání výhledu. - Parkování: místo pro až 4 auta. Skvělá lokalita Vila je strategicky umístěna tak, aby poskytovala klid a soukromí, a zároveň byla blízko nezbytných služeb a atrakcí: - Nejbližší pláž: pouhých 75 m (betonová pláž). - Alternativní pláž: 400 m (kamenná pláž). - Restaurace a obchody: 1 km. - Trogir: 17 km k tomuto městu zapsanému na seznam UNESCO jako „muzeum město“. - Národní park Krka: krátká jízda k prozkoumání vodopádů, jezer a klášterů. - Letiště: pouhých 22 km od letiště Split (SPU). Proč si vybrat tuto vilu? Tato vila je dokonalou kombinací moderního luxusu, rodinně přátelských vybavení a neporovnatelných lokalit. Od úchvatného bazénu s panoramatickými výhledy po blízkost kulturních pokladů jako Trogir a přírodních divů jako Národní park Krka, tato nemovitost slibuje nezapomenutelný pobyt. POZNÁMKA: Je zde septik a momentálně se pracuje na připojení k centrální vodovodní síti, takže bude připojeno do léta. Jedna důležitá věc – před vilou se staví objekt, který částečně zakryje výhled. Ref: RE-LB-IRO738Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: zahrada, urbanizováno, moderní