Dům Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica - luxusní vila v první řadě k moři
LUXUSNÍ VILLA NA OSAM S MAXIMÁLNÍM SOUKROMÍ
SEVID BLÍZKO ROGOZNICE A PRIMOŠTENA
První řada k moři - NOVÉ BUDOVY 2025
Výjimečná nemovitost: luxusní vila nejvyšší kategorie, která se nachází v první řadě k moři, v klidné a skryté části Sevid místo, které zaručuje naprosté soukromí, čisté moře a autentickou středomořskou atmosféru.
KLÍČOVÉ VLASTNOSTI
400 m2 obytná plocha hlavní vily
60 m2 samostatný penzion
1,500 m2 plně zařízený pozemek v odlehlé oblasti
Vyhřívaný nekonečný bazén 100 m2 s panoramatickým výhledem na moře
Parkování pro více než 5 vozidel
REŽIM A OBSAH- všechna podlaží jsou propojena výtahem
přízemí
Otevřený prostor obývací pokoj, kuchyň a jídelna 49,5 m2
Vinařství 21,6 m2
Wellness zóna 32,5 m2
Finská sauna Infračervená sauna Vířivka
Tělocvična 22 m2
Zastřešená terasa s letní kuchyní a grilem
Vyhřívaný nekonečný bazén 100 m2
Elektrolýza soli je šetrnější k pokožce a bez chemického zápachu
Prostorná sluneční terasa s otevřeným výhledem na moře a ostrovy
První patro
Tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou
Kompletní komfort a soukromí pro každého
Druhé patro
Master House soukromí
Hlavní ložnice Velká šatna Vlastní koupelna
Exkluzivní střešní terasa 50 m2
Nerušený panoramatický výhled na moře, Sevid a okolní ostrovy
PENZION DOPLKOVÁ HODNOTA
Samostatná jednotka 60 m2 je ideální pro:
Hosté
Rodinní příslušníci
Zaměstnanci
pronájem s hlavní vilou (prémiové příjmy!)
Skládá se z:
Obývací pokoj
Kuchyně
Ložnice
Záchody
POLOHA JEDINEČNÁ KRÁSA DALMATIE
Sevid je klidné a malebné pobřežní místo známé pro:
Neposkvrněná příroda
Neuvěřitelně čisté moře
Skryté Pláže
Mír a soukromí
Je výborně spojen s městskými centry:
Cílová vzdálenost
Rogoznica 10 km
Primosten 17 km
Trogir 22 km
Letiště Split 23 km
Rozdělit 45 km
Dokonalá rovnováha mezi samotou a blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti, přístavů, restaurací a luxusní turistiky.
KVALITA STAVBY
Sídlo bylo postaveno v 2025.
roky podle nejvyšších standardů:
Prémiové materiály
Energetická účinnost
Pokročilé filtrační systémy a zařízení
Moderní design s velkými skleněnými plochami a množstvím světla
Proč je tato vila investicí?
První řada k moři
Maximální soukromí bez sousedů
Wellness + tělocvična + vinařství
penzion jako dodatečný potenciál příjmů
prestižní lokalita v blízkosti prémiových turistických center
ideální pro luxusní pronájem nebo osobní pobyt
Kontaktujte nás
Další informace, fotografie, dokumentace nebo vyhlídkové uspořádání:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ROGOZNICA
1 000 000 € · 164 m²
6 098 €/m²
Podobnost 89 %
ROGOZNICA
680 000 € · 150 m²
4 533 €/m²
Podobnost 83 %
Rogoznica
580 000 € · 170 m²
3 412 €/m²
Podobnost 81 %
Rogoznica
635 000 € · 172 m²
3 692 €/m²
Podobnost 80 %
Rogoznica
1 200 000 € · 160 m²
7 500 €/m²
Podobnost 80 %
ROGOZNICA
520 000 € · 150 m²
3 467 €/m²
Podobnost 78 %
Rogoznica
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 77 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 167 m²
7 784 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 158 m²
- Velikost pozemku
- 1 460 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357463
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 € · Cena za m²: 0 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 158 m² · Velikost pozemku: 1 460 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Šibenicko-kninská župa
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
