Casa Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Rogoznica - villa di lusso in prima fila sul mare
VILLA DI LUXO IN SOLO CON MASSIMA PRIVACY
SEVID – IN VIGORE DELLA ROGOZNA E DEL TERRITORIO
Prima fila al mare: nuova costruzione nel 2025.
Immobili eccezionali: villa di lusso della più alta categoria, situata in prima fila in riva al mare, in una zona tranquilla e nascosta di Sevid un luogo che garantisce completa privacy, mare pulito e autentica atmosfera mediterranea.
CARATTERISTICHE CHIAVE
400 m2 di superficie abitabile della villa principale
60 m2 casa privata per gli ospiti
1.500 m2 di terreno completamente arredato in isolamento
Piscina riscaldata infinito 100 m2 con vista panoramica sul mare
Parcheggio per più di 5 veicoli
PROGRAMMA E CONTENUTI- tutti i piani sono collegati da un ascensore
Piano terra
Area salotto, cucina e sala da pranzo – 49,5 m2
Enoteca – 21,6 m2
Zona benessere – 32,5 m2
Sauna finlandese Sauna a infrarossi Jacuzzi
Spazio per la palestra – 22 m2
Terrazza coperta con cucina estiva e grill
Piscina riscaldata infinity 100 m2
Sistema di clorurazione dei sali – più delicato per la pelle e senza odore chimico
Ampie terrazze soleggiate con vista sul mare e sulle isole
Primo piano
Tre camere da letto di lusso, ognuna con bagno privato
Totale comfort e privacy per ogni persona
Secondo piano
Master House Privacy
Camera da letto principale Ampio spogliatoio Bagno privato
Esclusiva terrazza sul tetto 50 m2
Vista panoramica illimitata sul mare, Sevid e le isole circostanti
CASA DEGLI OSPITI – VALORE ADDIZIONALE
Unità privata di 60 m2 ideale per:
Ospiti
membri della famiglia
personale
affitto lungo la villa principale (reddito premium!)
È costituito da:
Soggiorno
Cucine
Camere da letto
Bagno
LOCALIZZAZIONE – L’UNICO BELLEZZA DELLA DALMACIA
Sevid è un luogo costiero tranquillo e pittoresco noto per:
natura incontaminata
mare incredibilmente pulito
Spiagge nascoste
pace e privacy
Eccellentemente collegato ai centri urbani:
Distanza di destinazione
Rogoznica ~10 km
Primosten ~17 km
Trogir ~22 km
Aeroporto di Spalato ~23 km
Split ~45 km
L'equilibrio perfetto tra solitudine e vicinanza a tutti i servizi necessari, marina, ristorante e turismo di lusso.
QUALITÀ DI COSTRUZIONE
La villa è stata costruita nel 2025.
anni secondo i più alti standard:
Materiali Premium
Efficienza energetica
Sistemi e attrezzature di filtrazione avanzati
Design elegante con ampie superfici in vetro e abbondanza di luce
Perche' questa villa e' un investimento?
prima fila al mare
massima privacy senza vicini
wellness + palestra + cantina
casa degli ospiti come ulteriore potenziale di reddito
posizione prestigiosa nei pressi di centri turistici premium
Ideale per un affitto di lusso o una residenza personale
CONTATTO
Per ulteriori informazioni, fotografie, documentazione o accordi turistici:
Telefono: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- Prezzo su richiesta
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Dimensione del terreno
- 1 460 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 2 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 357463
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Prima fila sul mare
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo su richiesta
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 158 m² · Dimensione del terreno: 1 460 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 2 m
Mostra sulla mappa
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
