Maison Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica - villa de luxe en première ligne de mer
VILLA DE LUXE SUR OSAMA AVEC CONFIDENTIALITÉ MAXIMALE
SEVID PRÈS ROGOZNICE ET PRIMOŠTENA
Première rangée sur la mer - NOUVELLE CONSTRUCTION 2025
Immobilier d'exception : villa de luxe de la plus haute catégorie, située en première rangée sur la mer, dans une partie calme et cachée de Sevid, un lieu qui garantit une intimité totale, une mer propre et une atmosphère méditerranéenne authentique.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
400 m2 de surface habitable de la villa principale
60 m2 de maison d'hôtes séparée
1,500 m2 de terrain entièrement meublé dans une zone isolée
Piscine à débordement chauffée 100 m2 avec vue panoramique sur la mer
Parking pour plus de 5 véhicules
PLAN ET CONTENU- tous les étages sont reliés par ascenseur
Rez-de-chaussée
Salon, cuisine et salle à manger en espace ouvert 49,5 m2
Cave à vin 21,6 m2
Espace bien-être 32,5 m2
Sauna finlandais Sauna infrarouge Jacuzzi
Salle de sport 22 m2
Terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue
Piscine à débordement chauffée 100 m2
Système d'électrolyse au sel plus doux pour la peau et sans odeur chimique
Terrasse ensoleillée spacieuse avec vue dégagée sur la mer et les îles
Premier étage
Trois chambres de luxe, chacune avec salle de bain privée
Confort complet et intimité pour chaque personne
Deuxième étage
Intimité de la maison principale
Chambre principale Grand dressing Salle de bain attenante
Terrasse sur le toit exclusive 50 m2
Vue panoramique dégagée sur la mer, Sevid et les îles environnantes
VALEUR AJOUTÉE DE LA MAISON D'HÔTES
Une unité séparée de 60 m2 idéale pour :
Invités
Membres de la famille
Personnel
location avec la villa principale (revenu premium !)
Elle comprend :
Salon
Cuisines
Chambres
Salles de bain
EMPLACEMENT BEAUTÉ UNIQUE DE LA DALMATIE
Sevid est un lieu côtier calme et pittoresque connu pour :
Nature préservée
Mer incroyablement propre
Plages cachées
Paix et intimité
Il est excellentement relié aux centres urbains :
Destination Distance
Rogoznica 10 km
Primosten 17 km
Trogir 22 km
Aéroport Split 23 km
Split 45 km
L'équilibre parfait entre solitude et proximité de toutes les commodités nécessaires, marinas, restaurants et tourisme de luxe.
QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION
>>bos_Latn<< Le manoir a été construit en 2025.
années selon les normes les plus élevées :
Matériaux premium
Efficacité énergétique
Systèmes de filtration avancés et équipements
Design moderne avec de grandes surfaces vitrées et une abondance de lumière
Pourquoi cette villa est-elle un investissement ?
Première rangée sur la mer
Intimité maximale sans voisins
Bien-être + salle de sport + cave à vin
la maison d'hôtes comme potentiel de revenu supplémentaire
emplacement prestigieux près des centres touristiques premium
parfait pour une location de luxe ou une résidence personnelle
CONTACTEZ-NOUS
Pour des informations supplémentaires, photos, documentation ou arrangements de visite :
Tél. : +385 95 73 55 171
E-mail : [email protected]
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 1 460 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 2 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357463
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m² · Superficie du terrain: 1 460 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 m
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
