Dům Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

5 Pokoje 289 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 060 000 € 3 668 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten Hills – Villa 4
Popis objektu Užijte si slunnou stránku života: Naše pět luxusních vil v Primostenu to umožňuje! Na dvou patrech vil Primosten Hills okouzlují moderní architekturou, kvalitním vybavením a exkluzivní polohou s výhledem na moře. Prostorné místnosti zaplavené světlem, světlé barvy a materiály první třídy dělají z vil skutečný ráj pro život i odpočinek. Vily jsou vybaveny bazénem a volitelným jacuzzi, tepelným čerpadlem se vzdušným topením a chlazením podlah a stropů a větráním místností. V případě potřeby může být vila vybavena jako chytrý dům. Telefonní a internetové připojení je zajištěno na obou patrech. Nejen moderní architektura a kvalitní vybavení vil jsou jedinečné, ale také jejich poloha. Tento výjimečný pozemek se nachází přímo na pobřeží chorvatského Jadranu. Umístěné na malém kopci, všechny pět vil mají exkluzivní výhled na křišťálově čisté moře – včetně romantických západů slunce – a na staré město Primosten. Projekt je vzdálen pouhých 400 metrů od krásné pláže Mala Raduća. Lokalita V Primostenu můžete zapomenout na každodenní život: Procházejte se romantickými uličkami s krásnými butiky, kolem starých dalmatských kamenných domů a rozkvetlých květin nebo podél přístavu. Se svou jedinečnou polohou, krásnými plážemi, atraktivními destinacemi jako národní parky Krka a Kornati a pohostinností a nevídaným šarmem je Primosten jedním z nejkrásnějších turistických cílových míst v Chorvatsku. Objevte krásu bývalé rybářské vesnice se starým městem (Raduča) na poloostrově. V celém starém městě Primosten krásné pláže lákají k slunění v horkých letních dnech a k osvěžení v křišťálově čistém moři. Večer přitahují restaurace a tradiční taverny s dalmatskými lahůdkami, stejně jako bary a diskotéky k uvolněnému oslavování. Villa 4 Přízemí dominuje jasně zalité otevřené obývací pokoje s jídelním koutem a prostorná kuchyně s odděleným skladovacím prostorem, kde je umístěna domácí technika a která je také přístupná zvenčí. Impozantní efekt velkých skleněných fasád se ukazuje v obývacím pokoji: světlé, vzdušné a prostorné místnosti s neomezeným výhledem na středomořské prostředí a moře – nádherně krásné! Nabídka v přízemí je doplněna hostujícím toaletou ve vstupní oblasti a samostatným křídlem s prostornou ložnicí a en suite koupelnou a garáží s přímým vstupem na pozemek. Velké posuvné stěny vedou z obývacího pokoje i z ložnice přímo k fantastickému bazénu s velkým slunečním terasem, kde můžete relaxovat na pohodlných lehátkách a užívat si magické prostředí. Kromě garáže k pozemku nabízí další venkovní parkovací místo. Čtyři elegantní, prostorné ložnice se nacházejí v horním patře. Všechny ložnice mají vybavené soukromé en suite koupelny první třídy. Navíc dvě ložnice mají přístup na prostornou slunnou terasu o rozloze více než 26 m2 s fantastickým panoramatickým výhledem, zatímco další ložnice má vlastní balkon. Villa 3 má identický plán. Detailní stavební specifikace je k dispozici na vyžádání. Stavba již začala! Dokončení se očekává na jaře 2023. Roky. Uvedená kupní cena zahrnuje DPH. Alternativně můžete nemovitost zakoupit prostřednictvím chorvatské společnosti s ručením omezeným, založené zvlášť pro danou nemovitost. Čistá cena za získání společnosti je 768 000. Pro každou vilu byla založena samostatná společnost. Nákup prostřednictvím právnické osoby se doporučuje, pokud chcete nemovitost koupit nejen pro vlastní potřebu, ale i pro turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 668 €/m²
Medián podobných nabídek 4 667 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 643 €/m²–5 667 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 214 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 060 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
289 m²
Velikost pozemku
497 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
93374

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 060 000 € · Cena za m²: 3 668 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 289 m² · Velikost pozemku: 497 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje