Dům Primošten

Popis nemovitosti

Kamenný dům v srdci Primoštenu
V jedné z nejžádanějších lokalit v Primoštenu se nachází tento elegantní kamenný rodinný dům o rozloze 176 m², situovaný na velké a pečlivě udržované zahradě o rozloze 591 m². Dům je situován tak, aby z každé místnosti byl zcela otevřený výhled na moře - ten vzácný, široký a jasný horizont, který určuje hodnotu nemovitosti ještě předtím, než do něj vstoupíte. Prostor je harmonicky uspořádán: vzdušný obývací pokoj s jídelnou, tři pohodlné ložnice, dvě kuchyně a dvě koupelny. Hlavní scénou je exteriér - velké nádvoří a bazén o rozloze 21 m² jsou umístěny tak, aby poskytovaly maximální soukromí a nerušené spojení s mořem. Ideální pro ty, kteří chtějí vlastní klid, ale také pro ty, kteří hledají reprezentativní prostor pro bydlení nebo dovolenou. Zahrada je prostorná, zařízená a funkční, dostatečně velká pro další vybavení a užívání si středomořské zahrady svých snů. Nemovitost je úhledná a čistá. Majitel je otevřený kompenzaci dvěma menšími apartmány v novostavbě (od Splitu do Šibeniku).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 10 795 €/m²

Medián podobných nabídek 4 284 €/m²

Rozdíl proti mediánu +152,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 545 €/m²–5 611 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PRIMOŠTEN 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 90 % PRIMOŠTEN 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobnost 86 % PRIMOŠTEN 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 85 % PRIMOŠTEN 1 750 000 € · 200 m² 8 750 €/m² Podobnost 84 % PRIMOŠTEN 1 800 000 € · 220 m² 8 182 €/m² Podobnost 78 % PRIMOŠTEN 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobnost 77 % PRIMOŠTEN 590 000 € · 196 m² 3 010 €/m² Podobnost 77 % PRIMOŠTEN 529 000 € · 196 m² 2 699 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 739 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

176 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316391

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 10 795 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 176 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia