Casa Primošten

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra nel cuore di Primošten
In una delle posizioni più ambite di Primošten si trova questa elegante casa a un piano in pietra di 176 m², situata su un ampio e curato giardino di 591 m². La casa è posizionata in modo che da ogni stanza si apra una vista completamente aperta sul mare — quell'orizzonte raro, ampio e pulito che determina il valore dell'immobile prima ancora di entrare. Lo spazio è armoniosamente organizzato: soggiorno luminoso con zona pranzo, tre camere da letto confortevoli, due cucine e due bagni. La parte esterna è la protagonista — un grande cortile e una piscina di 21 m² sono collocati in modo da garantire la massima privacy e un collegamento continuo con il mare. Ideale per chi desidera tranquillità, ma anche per chi cerca uno spazio rappresentativo per vivere o per vacanze. Il giardino è spazioso, arredato e funzionale, abbastanza grande per ulteriori servizi e per godere di un giardino mediterraneo da sogno. La proprietà è in regolare e pulita. Il proprietario è aperto a una compensazione con due piccoli appartamenti in nuova costruzione (da Spalato a Šibenik).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 10 795 €/m²

Mediana di annunci simili 4 284 €/m²

Differenza dalla mediana +152,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 545 €/m²–5 611 €/m² Confrontato con 22 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 739 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 900 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Primošten

Distretto

Primošten

Regione

šibensko-kninska

CAP

22202

Superficie abitabile

176 m²

Dimensione del terreno

400 m²

Camere

4

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

316391

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 900 000 € · Prezzo al m²: 10 795 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 176 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

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Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia