Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 5 625 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - Dvojdomek s vířivkou, 80 m2
Angelus Real Estate d.o.o.
Realitní kancelář nabízí k prodeji tento moderní dvoulůžkový dům s vířivkou, dvorem a dvěma parkovacími místy jen 3 km od centra Puly.
POLOHA:
Pouze 3 km od centra Puly, největšího města na Istrijském poloostrově.
Vila se nachází 3 km od Pješčana Uvala a první pláže, 10 km od Premantura - chráněná krajina přírodního parku Kamenjak a krásné kilometr dlouhé pláže, 8 km od letiště Pula.
Budova je vytažena ze silnice, takže soukromí a klid jsou zajištěny.
Blízkost různých klíčových míst umožňuje obyvatelům Valdebek využívat všechny výhody bydlení s nejvyššími standardy.
Skutečnost, že Valdebek je tak blízko centra města a přesto mimo centrum městského davu, umožňuje klidný život v atraktivním prostředí.
Osada vypadá jako vesnice obklopená zelenými plochami a dětskými hřišti, a přesto je dobře propojena dvěma hlavními silnicemi: Prematurity a Medulin Road.
POPIS:
Pouze 3 km od centra Puly je tento krásný nově postavený dvojdomek s bazénem 80 m2.
Obytná plocha je rozdělena na dvě podlaží, přízemí a patro.
V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň a jídelna v otevřeném prostoru konceptu, koupelna a jedna ložnice.
V patře jsou další dvě ložnice a velká koupelna.
Budova je postavena z kvalitních cihel s použitím kvalitních materiálů, fasáda je vyrobena jako tepelná fasáda, moderně navržený objekt, harmonický vzhled interiéru i exteriéru.
K dispozici jsou dvě parkovací místa vedle domu a venkovní jacuzzi s terasou a pláží pro odpočinek a relaxaci.
Kompletní vybavení a techniky zobrazené na obrázcích jsou v ceně zařízení.
Dům je ideální pro bydlení kvůli blízkosti všech potřebných zařízení, veřejné dopravy, nákupních center, restaurací, škol, mateřských škol a centra města.
Vytápění a chlazení je zajištěno invertorovými klimatizačními jednotkami, v každé místnosti je jedna vnitřní jednotka.
V obou koupelnách je podlahové vytápění.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 625 €/m²
Medián podobných nabídek 2 623 €/m²
Rozdíl proti mediánu +114,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 989 €/m²–3 714 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
80 m²
Velikost pozemku
50 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Rok výstavby
2022
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
346958

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje