Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 5 625 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula - Dvojček hiše z jacuzzijem, 80 m2
Angelus Nekretnine d.o.o. agencija za nepremičnine vam ponuja v prodajo to moderno dvojno hišo z jacuzzijem, dvoriščem in dvema parkirnima mestoma le 3 km od centra mesta Pula. LOKACIJA: Le 3 km od središča Pule, največjega mesta na Istrskem polotoku. Vila se nahaja 3 km od Peščane Uvale in prvih plaž, 10 km od Premanture – zaščitenega krajinškega parka narave Kamenjak in čudovitih kilometrih plaž, 8 km od pulske letališke luke. Zgradba je vgrajena od ceste, zato je zagotovljena zasebnost in mir. Bližina različnih ključnih lokacij omogoča prebivalcem Valdebeka, da uživajo vse prednosti bivanja z najvišjimi standardi. Dejstvo, da je Valdebek tako blizu centra mesta, a vendar izven središča mestne gneče, omogoča mirno življenje v atraktivnem okolju. Naselje izgleda kot vas, obdan z zelenimi površinami in otroškimi igrišči, a je kljub temu dobro povezano z dvema glavnima cestama: Prematursko in Medulinsko cesto. OPIS: Le 3 km od centra mesta Pula se nahaja ta čudovita novo zgrajena dvojna hiša s bazenom, skupne površine 80 m2. Stambeni prostor je razdeljen na dve etaži, pritličje in nadstropje. V pritličnem delu je dnevna soba, kuhinja in jedilnica v open-space konceptu, kopalnica ter ena spalnica. V nadstropju so še dve spalnici in velika kopalnica. Objekt je zgrajen iz kakovostne opeke z uporabo kakovostnih materialov, fasada je izvedena kot termo fasada, moderno projektiran objekt, skladnega videza notranjosti in zunanjosti. V sklopu okolice so dva parkirna mesta ob hiši ter zunanji jacuzzi s teraso in plažo za počitek in sprostitev. Celotna oprema in tehnika, prikazana na slikah, je vključena v ceno objekta. Hiša je idealna za življenje zaradi bližine vseh potrebnih vsebin, javnega prevoza, trgovskih centrov, restavracij, šole, vrtca in centra mesta. Ogretje in hlajenje sta zagotovljena preko inverterskih klimatskih naprav, v vsaki sobi je po ena notranja enota. V obeh kopalnicah je talno ogrevanje. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 625 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 623 €/m²
Razlika od mediane +114,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 989 €/m²–3 714 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
80 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Leto izgradnje
2022
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
346958

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje