Dům šilo

Popis nemovitosti

Otok Krk, Šilo, 420m2, vila 350m od moře
Vila jedinečné architektury s prominentní vyhlídkou a zcela otevřeným výhledem na moře a Crikvenica.
Pouze 350 metrů od moře, pláže a centra města.
Zařízení je rozděleno do tří podlaží, které jsou obklopeny zahradou 629 metrů čtverečních.
V přízemí se nachází studio a 1-pokojový byt, a v přední části je terasa.
Toto patro je klimatizované.
V patře se nachází kuchyň a tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a balkonem.
Ve 2. patře jsou čtyři pokoje, každý s vlastním sociálním zařízením a balkonem.
Celý objekt je přizpůsoben pro pronájem turistům.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 190 €/m²

Medián podobných nabídek 2 306 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 047 €/m²–3 000 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠILO 598 000 € · 400 m² 1 495 €/m² Podobnost 86 % JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnost 80 % LINARDIĆI 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnost 77 % MALINSKA 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnost 76 % VANTAČIĆI 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Podobnost 73 % NJIVICE 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnost 69 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 68 % KRK 1 850 000 € · 400 m² 4 625 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 470 €–2 520 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

420 m²

Velikost pozemku

629 m²

Pokoje

11

ID inzerátu

268683

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 1 190 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 629 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia